1 / 172 000 000 $
À vendreEstimation −63,8 % vs prix · faible confiance75Z 77Z Rue de l'Hôtel-de-Ville
Warwick
- Commercial
- Terrain 42 159 pi²
- Construite en 1978
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 176,3 % à notre estimation (723 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 549 600 $).
- Grand terrain : 42 159 pi² (0.97 acre).
- Score de quartier 74.1/10 · marche 76.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet immeuble génère des revenus réels de 138 108$/ an en formule net net. Un vaste local est présentement vacant, représentant une occasion idéale pour y établir votre entreprise ou maximiser la rentabilité de l'immeuble. Un excellent équilibre entre occupation propriétaire,
Caractéristiques
- •Superficie du terrain : 65.53 x 59.77 mètres
- •Adresse : 75Z 77Z Rue de l'Hôtel-de-Ville
- •Année : 1978
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 59,77 x 65,53 mètres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Offre : À vendre
- •Exclusion : Équipements et effets personnels des locataires.
- •Inclusion : Phase 1, certificat de localisation conforme et à jour.
- •Évaluation du bâtiment : 1 475 200 $
- •Évaluation du terrain : 208 600 $
- •Évaluation totale : 1 683 800 $
- •Taxes annuelles : 25 236 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du terrain : 59,77 mètres
- •Profondeur du terrain : 65,53 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 3 476,6 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 0
- •Date d'occupation : 2033-10-08
- •Assurances : 4 425 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Entretien : 1 020 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 25 236 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 271 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-04
- Adresse
- 75Z 77Z Rue de l'Hôtel-de-Ville
- Année
- 1978
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 59,77 x 65,53 mètres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Offre
- À vendre
- Exclusion
- Équipements et effets personnels des locataires.
- Inclusion
- Phase 1, certificat de localisation conforme et à jour.
- Évaluation du bâtiment
- 1 475 200 $
- Évaluation du terrain
- 208 600 $
- Évaluation totale
- 1 683 800 $
- Taxes annuelles
- 25 236 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du terrain
- 59,77 mètres
- Profondeur du terrain
- 65,53 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 3 476,6 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 0
- Date d'occupation
- 2033-10-08
- Assurances
- 4 425 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Entretien
- 1 020 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 25 236 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 271 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
