5670 Boul. Hébert

St-Timothée

Commercial
16 361 pi² (1 520 m²)
Terrain 21 289 pi²
Construite en 1970

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 636 annonces).
50 $/pi², soit −78,1 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Grand terrain : 21 289 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment commercial/industriel à Salaberry-de-Valleyfield, secteur Saint-Timothée. Construction originale de 1970 avec rénovation majeure et agrandissement en 2022. Terrain de 16 361 pi² avec belle visibilité sur le boulevard Hébert, à 2 min de l'autoroute 30. Bureaux au RDC et sous-sol aménagé (cuisine, archives). Entrepôt chauffé avec plafond de

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 135.60 x 157.00 pieds
•Adresse : 5670 Boul. Hébert
•Année : 1970
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 157 x 135,6 pieds
•Dimensions du bâtiment : 83 x 30 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Garage : Oui
•Exclusion : Tous les effets personnels des propriétaire, racking dans le garage, compresseur, classeur
•Évaluation du bâtiment : 442 600 $
•Évaluation du terrain : 158 500 $
•Évaluation totale : 601 100 $
•Taxes annuelles : 9 133 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 83 pieds
•Largeur du terrain : 157 pieds
•Profondeur du bâtiment : 30 pieds
•Profondeur du terrain : 135,6 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 16 361 pieds carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Taxes municipales : 9 133 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 246 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 5670 Boul. Hébert
Année: 1970
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 157 x 135,6 pieds
Dimensions du bâtiment: 83 x 30 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Garage: Oui
Exclusion: Tous les effets personnels des propriétaire, racking dans le garage, compresseur, classeur
Évaluation du bâtiment: 442 600 $
Évaluation du terrain: 158 500 $
Évaluation totale: 601 100 $
Taxes annuelles: 9 133 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 83 pieds
Largeur du terrain: 157 pieds
Profondeur du bâtiment: 30 pieds
Profondeur du terrain: 135,6 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 16 361 pieds carrés
Notes occupation: 60 jours
Taxes municipales: 9 133 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 246 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]