45 Ch. Chapman

Lac-Brome

Fermette/Agricole
18 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 619 021 pi²

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 169,5 % à notre estimation (2 319 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Lac-Brome (médiane 825 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lac-Brome (56 j).
Prix demandé = 2.47 × la valeur au rôle (2 526 100 $).
Grand terrain : 8 619 021 pi² (197.87 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide domaine agricole de 197 acres bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à proximité des services, facilement accessible, dans un secteur boisé et paisible. Magnifique érablière en exploitation d'environ 12 400 entailles sur tubulure, plus +/- 9000 entailles en location sur une terre adjacente, et ce, jusqu'en 2034, totalisant ainsi

Caractéristiques

•Type de propriété : Fermette
•Nombre de chambres : 4
•Adresse : 45 Ch. Chapman
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Exclusion : Les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.
•Évaluation du bâtiment : 1 280 600 $
•Évaluation du terrain : 1 245 500 $
•Évaluation totale : 2 526 100 $
•Taxes annuelles : 11 213 $
•Année évaluation : 2026
•Superficie du terrain : 80 hectares
•Notes occupation : 90 jours
•Nombre de pièces : 16
•Boudoir : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,4 x 15,3
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 11,11
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 11,11
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 11,11
•Salon : 2ème étage / 18,5 x 19,1
•Cuisine : 2ème étage / 19,1 x 11,1
•Salle à manger : 2ème étage / 15,9 x 18
•Solarium : 2ème étage / 11,4 x 18,6
•Bureau : 2ème étage / 13,11 x 10,1
•Salle familiale : Sous-sol / 48,7 x 29,1
•Cave / chambre froide : Sous-sol / 18,4 x 5,6
•Taxes municipales : 11 213 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 534 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-27
Adresse: 45 Ch. Chapman
Type de propriété: Fermette
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Exclusion: Les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.
Évaluation du bâtiment: 1 280 600 $
Évaluation du terrain: 1 245 500 $
Évaluation totale: 2 526 100 $
Taxes annuelles: 11 213 $
Année évaluation: 2026
Superficie du terrain: 80 hectares
Notes occupation: 90 jours
Nombre de pièces: 16
Boudoir: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,4 x 15,3
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 11,11
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 11,11
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 11,11
Salon: 2ème étage / 18,5 x 19,1
Cuisine: 2ème étage / 19,1 x 11,1
Salle à manger: 2ème étage / 15,9 x 18
Solarium: 2ème étage / 11,4 x 18,6
Bureau: 2ème étage / 13,11 x 10,1
Salle familiale: Sous-sol / 48,7 x 29,1
Cave / chambre froide: Sous-sol / 18,4 x 5,6
Taxes municipales: 11 213 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 534 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]