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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

440 000 $

À vendreEstimation +95,2 % vs prix

2498 Boul. De Maisonneuve E.

Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville, Montréal

  • Commercial
  • Terrain 1 873 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 48,8 % à notre estimation (858 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville (médiane 440 000 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville (69 j).
  • Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (745 800 $).
  • Score de quartier 85.9/10 · transport 84.6 · marche 87.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité en or! Immeuble commercial avec dépanneur établi, vendu avec son fonds de commerce. Pignon sur rue offrant excellente visibilité et fort potentiel d'exploitation. Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseur. À proximité du métro Frontenac et de tous les services, avec accès rapide au centre-ville. Vente indissociable de

Caractéristiques

  • •Adresse : 2498 Boul. De Maisonneuve E.
  • •Année : 1900
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Exclusion : Inventaire
  • •Inclusion : Tout le matériel en place pour l'exploitation du dépanneur.
  • •Taxes annuelles : 4 981 $
  • •Superficie habitable : 1 163,58 pieds carrés
  • •Notes occupation : 60 jours
  • •Frais partagés : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 4 981 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 288 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-03
Adresse
2498 Boul. De Maisonneuve E.
Année
1900
Type de bâtiment
En rangée
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Exclusion
Inventaire
Inclusion
Tout le matériel en place pour l'exploitation du dépanneur.
Taxes annuelles
4 981 $
Superficie habitable
1 163,58 pieds carrés
Notes occupation
60 jours
Frais partagés
0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
4 981 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
288 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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