1288 Rue des Bourgeois

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 20 944 pi²
Construite en 2014

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (765 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (649 500 $).
Grand terrain : 20 944 pi² (0.48 acre).
Score de quartier 29.4/10 · marche 1.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et intime. Cette maison propose 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le salon agrémenté d'un foyer, propose une atmosphère chaleureuse et invitante tandis que la cuisine offre tout le

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 81.72 x 23.81 mètres
•Adresse : 1288 Rue des Bourgeois
•Année : 2014
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 23,81 x 81,72 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,72 x 14,38 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Lave-vaisselle, petit réservoir de propane, borne pour voiture électrique et chauffe-terrasse.
•Évaluation du bâtiment : 492 000 $
•Évaluation du terrain : 157 500 $
•Évaluation totale : 649 500 $
•Taxes annuelles : 4 619 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,72 mètres
•Largeur du terrain : 23,81 mètres
•Profondeur du bâtiment : 14,38 mètres
•Profondeur du terrain : 81,72 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 1 915,2 mètres carrés
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 11
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 8,9 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 8,1 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,5 / Autre
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 15,9 / Autre
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,2 / Autre
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,1 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 15,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Bureau : 2ème étage / 11,9 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Autres (A) : 4 855 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 4 619 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 409 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-23
Adresse: 1288 Rue des Bourgeois
Année: 2014
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 23,81 x 81,72 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,72 x 14,38 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Lave-vaisselle, petit réservoir de propane, borne pour voiture électrique et chauffe-terrasse.
Évaluation du bâtiment: 492 000 $
Évaluation du terrain: 157 500 $
Évaluation totale: 649 500 $
Taxes annuelles: 4 619 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,72 mètres
Largeur du terrain: 23,81 mètres
Profondeur du bâtiment: 14,38 mètres
Profondeur du terrain: 81,72 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 1 915,2 mètres carrés
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 11
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 8,9 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 8,1 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,5 / Autre
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 15,9 / Autre
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,2 / Autre
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 8,1 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 15,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Bureau: 2ème étage / 11,9 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Autres (A): 4 855 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 4 619 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 409 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]