6538Z Boul. Bourque

Rock Forest

Commercial
2 chambres
34 113 pi² (3 169 m²)
Terrain 34 113 pi²

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix plus élevé que 76 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
52 $/pi², soit −77,3 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Grand terrain : 34 113 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte :

Caractéristiques

•Adresse : 6538Z Boul. Bourque
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 64,77 mètres
•Dimensions du bâtiment : 21,4 x 36,67 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Selon les baux.
•Inclusion : Selon les baux.
•Évaluation du bâtiment : 348 500 $
•Évaluation du terrain : 650 200 $
•Évaluation totale : 998 700 $
•Taxes annuelles : 19 225 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 21,4 mètres
•Largeur du terrain : 64,77 mètres
•Profondeur du bâtiment : 36,67 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 8 002,2 mètres carrés
•Nombre de pièces : 4
•Nombre de chambres : 2
•Date d'occupation : 2029-12-31
•Taxes municipales : 19 225 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 630 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-17
Adresse: 6538Z Boul. Bourque
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 64,77 mètres
Dimensions du bâtiment: 21,4 x 36,67 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Selon les baux.
Inclusion: Selon les baux.
Évaluation du bâtiment: 348 500 $
Évaluation du terrain: 650 200 $
Évaluation totale: 998 700 $
Taxes annuelles: 19 225 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 21,4 mètres
Largeur du terrain: 64,77 mètres
Profondeur du bâtiment: 36,67 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 8 002,2 mètres carrés
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Date d'occupation: 2029-12-31
Taxes municipales: 19 225 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 630 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]