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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 050 000 $

À vendreEstimation −17,2 % vs prix · faible confiance

570 Rue Bernier

Valcourt

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 14 403 pi²
  • Construite en 1965
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 20,7 % à notre estimation (869 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Valcourt (médiane 1 084 500 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Valcourt (61 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (530 000 $).
  • Score de quartier 39.2/10 · marche 25.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Solide immeuble de 8 logements tout brique situé dans un secteur paisible de Valcourt en Estrie. Comprenant 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, toutes de grandes unités lumineuses très appréciées des locataires. Grand terrain avec vaste stationnement et belle vue dégagée. Système de chauffage bi-énergie récent. Immeuble bien situé, facile à louer

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 36.58 x 36.58 mètres
  • •Adresse : 570 Rue Bernier
  • •Année : 1965
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 36,58 x 36,58 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 17,31 x 10,65 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : selon les baux, biens des locataires et biens des propriétaires.
  • •Inclusion : selon les baux,remise exterieur
  • •Évaluation du bâtiment : 481 400 $
  • •Évaluation du terrain : 48 600 $
  • •Évaluation totale : 530 000 $
  • •Taxes annuelles : 9 115 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 17,31 mètres
  • •Largeur du terrain : 36,58 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 10,65 mètres
  • •Profondeur du terrain : 36,58 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 1 337,9 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 553 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 5 258 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Déchets : 1 034 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 1 063 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 7 062 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 9 115 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 362 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-14
Adresse
570 Rue Bernier
Année
1965
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
36,58 x 36,58 mètres
Dimensions du bâtiment
17,31 x 10,65 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
selon les baux, biens des locataires et biens des propriétaires.
Inclusion
selon les baux,remise exterieur
Évaluation du bâtiment
481 400 $
Évaluation du terrain
48 600 $
Évaluation totale
530 000 $
Taxes annuelles
9 115 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
17,31 mètres
Largeur du terrain
36,58 mètres
Profondeur du bâtiment
10,65 mètres
Profondeur du terrain
36,58 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
1 337,9 mètres carrés
Superficie habitable
553 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
5 258 $ [Annuel -- Dépense générale]
Déchets
1 034 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
1 063 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
7 062 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
9 115 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
362 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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