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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

479 900 $

À vendreEstimation −8,9 % vs prix

131 36e Avenue

Ste-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides

  • Terrain
  • 21 853 pi² (2 030 m²)
  • Terrain 15 461 pi²
  • Construite en 1958
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (437 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 84 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 159 000 $, 2 161 annonces).
  • 22 $/pi², soit +912,9 % par rapport à la médiane à Laurentides (2 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (66 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (231 400 $).
  • Score de quartier 61.9/10 · transport 76.9 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion rare à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Découvrez ce vaste terrain de 21 853 pi², situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité. Hors zone inondable, il présente un excellent potentiel de développement avec la possibilité d'y aménager deux résidences unifamiliales de 2 étages, voire 3 résidences sous réserve des

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 38.00 x 37.80 mètres
  • •Adresse : 131 36e Avenue
  • •Dimension du terrain : 37,8 x 38 mètres
  • •Date occupation : 2027-07-01
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation totale : 318 500 $
  • •Taxes annuelles : 2 191 $
  • •Exclusion : thermopompe murale
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 37,8 mètres
  • •Profondeur du terrain : 38 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 2 031,3 mètres carrés
  • •Taxes municipales : 2 191 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 183 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-22
Adresse
131 36e Avenue
Dimension du terrain
37,8 x 38 mètres
Date occupation
2027-07-01
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation totale
318 500 $
Taxes annuelles
2 191 $
Exclusion
thermopompe murale
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
37,8 mètres
Profondeur du terrain
38 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
2 031,3 mètres carrés
Taxes municipales
2 191 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
183 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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