9852 Rue Fontaine

St-Canut

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
32 638 pi² (3 032 m²)
Terrain 38 996 pi²
Construite en 1976

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,3 % à notre estimation (483 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à St-Canut (médiane 799 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à St-Canut (66 j).
Prix demandé = 39.17 × la valeur au rôle (19 400 $).
Grand terrain : 38 996 pi² (0.90 acre).
Score de quartier 45.4/10 · transport 18.5 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située à Mirabel nichée sur un vaste terrain de 3 032,20 m², cette maison combine élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature.AddendaSuperficie habitable de 174 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des espaces généreux et lumineux. Une cuisine neuve sur mesure,

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à paliers multiples (split-level)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 57.91 x 62.56 mètres
•Adresse : 9852 Rue Fontaine
•Année : 1976
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 62,56 x 57,91 mètres
•Dimensions du bâtiment : 17,62 x 9,39 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Berge / rive : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : toutes les effets personnelles
•Évaluation du bâtiment : 442 100 $
•Évaluation du terrain : 197 200 $
•Évaluation totale : 639 300 $
•Taxes annuelles : 2 620 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 17,62 mètres
•Largeur du terrain : 62,56 mètres
•Profondeur du bâtiment : 9,39 mètres
•Profondeur du terrain : 57,91 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 11
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,38 x 4,35 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8,76 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,76 x 3,64 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,76 / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 1,95 x 1,24 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 3,67 x 4,31 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 3,76 x 2,27 / Céramique
•Chambre principale : 3ème étage / 3,67 x 4,28 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 2 620 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 405 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-20
Adresse: 9852 Rue Fontaine
Année: 1976
Type de propriété: Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 62,56 x 57,91 mètres
Dimensions du bâtiment: 17,62 x 9,39 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Berge / rive: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: toutes les effets personnelles
Évaluation du bâtiment: 442 100 $
Évaluation du terrain: 197 200 $
Évaluation totale: 639 300 $
Taxes annuelles: 2 620 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 17,62 mètres
Largeur du terrain: 62,56 mètres
Profondeur du bâtiment: 9,39 mètres
Profondeur du terrain: 57,91 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 11
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,38 x 4,35 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8,76 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,76 x 3,64 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,76 / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 1,95 x 1,24 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 3,67 x 4,31 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 3,76 x 2,27 / Céramique
Chambre principale: 3ème étage / 3,67 x 4,28 / Plancher flottant
Taxes municipales: 2 620 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 405 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]