1 / 282 099 900 $
À vendreEstimation −45 % vs prix · faible confiance2360 Rue du Pont
Marieville
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 13 908 pi²
- Construite en 1980
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 81,8 % à notre estimation (1 154 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Marieville (médiane 925 000 $, 11 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Marieville (56 j).
- Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (1 020 300 $).
- Score de quartier 53.7/10 · transport 50.0 · marche 27.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 10 logements idéalement situé dans un secteur très recherché et en pleine expansion, offrant une combinaison rare d'un emplacement stratégique et de revenus locatifs intéressants. Cette propriété représente une occasion de choix pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble stable avec
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 27.26 x 47.40 mètres
- •Adresse : 2360 Rue du Pont
- •Année : 1980
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 47,4 x 27,26 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 18,65 x 12,25 mètres
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Les effets personnels des locataires.
- •Évaluation du bâtiment : 640 100 $
- •Évaluation du terrain : 380 200 $
- •Évaluation totale : 1 020 300 $
- •Taxes annuelles : 15 991 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 18,65 mètres
- •Largeur du terrain : 47,4 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 12,25 mètres
- •Profondeur du terrain : 27,26 mètres
- •Superficie du terrain : 1 287,6 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 4
- •Assurances : 5 192 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Câble (T.V.) : 3 532 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Gazon/neige : 770 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Sécurité : 792 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Surintendant : 2 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 2 485 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 15 991 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 688 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-02
- Adresse
- 2360 Rue du Pont
- Année
- 1980
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 47,4 x 27,26 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 18,65 x 12,25 mètres
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Les effets personnels des locataires.
- Évaluation du bâtiment
- 640 100 $
- Évaluation du terrain
- 380 200 $
- Évaluation totale
- 1 020 300 $
- Taxes annuelles
- 15 991 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 18,65 mètres
- Largeur du terrain
- 47,4 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 12,25 mètres
- Profondeur du terrain
- 27,26 mètres
- Superficie du terrain
- 1 287,6 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 4
- Assurances
- 5 192 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Câble (T.V.)
- 3 532 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Gazon/neige
- 770 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Sécurité
- 792 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Surintendant
- 2 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 2 485 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 15 991 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 688 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
