1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau

Ste-Anne-de-Sabrevois

Duplex
3 chambres
3 salles de bain + 2 s. d'eau
Terrain 15 522 pi²
Construite en 2018

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (950 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (931 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 5
•Superficie du terrain : 128.60 x 120.70 pieds
•Adresse : 1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
•Année : 2018
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 120,7 x 128,6 pieds
•Dimensions du bâtiment : 70,9 x 26,4 pieds
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Les biens des locataires
•Évaluation du bâtiment : 758 400 $
•Évaluation du terrain : 173 000 $
•Évaluation totale : 931 400 $
•Taxes annuelles : 4 500 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 70,9 pieds
•Largeur du terrain : 120,7 pieds
•Profondeur du bâtiment : 26,4 pieds
•Profondeur du terrain : 128,6 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 12 410,78 pieds carrés
•Superficie habitable : 3 576 pieds carrés
•Nombre de pièces : 15
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Rangement : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Taxes municipales : 4 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 466 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-10
Adresse: 1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
Année: 2018
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 120,7 x 128,6 pieds
Dimensions du bâtiment: 70,9 x 26,4 pieds
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Les biens des locataires
Évaluation du bâtiment: 758 400 $
Évaluation du terrain: 173 000 $
Évaluation totale: 931 400 $
Taxes annuelles: 4 500 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 70,9 pieds
Largeur du terrain: 120,7 pieds
Profondeur du bâtiment: 26,4 pieds
Profondeur du terrain: 128,6 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 12 410,78 pieds carrés
Superficie habitable: 3 576 pieds carrés
Nombre de pièces: 15
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Rangement: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 3 x 7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Taxes municipales: 4 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 466 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]