449 453A Rue St-Philippe

Saguenay (Chicoutimi)

Multiplex
2 chambres
Terrain 8 050 pi²
Construite en 1943

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Saguenay (Chicoutimi) (médiane 449 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Saguenay (Chicoutimi) (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex très bien situé près du Centre-Ville dans une rue très tranquille. Il possède quatre compteurs électrique indépendant ainsi que quatre chauffe-eau. Le loyer # 449 est une 4 et demi, le Loyer # 451 et un 5 et demie, le loyer # 453 est un 3 et demi et le loyer #453A est un 4 et demi. Les locataires sont très gentils et de longues dates.

Caractéristiques

•Type de propriété : Quadruplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 161.00 x 50.00 pieds
•Adresse : 449 453A Rue St-Philippe
•Année : 1943
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 50 x 161 pieds
•Dimensions du bâtiment : 32 x 36 pieds
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Effets personnels des locataires.
•Inclusion : Luminaires et laveuse/sécheuse pour e logement # 453A.
•Évaluation du bâtiment : 208 400 $
•Évaluation du terrain : 64 800 $
•Évaluation totale : 273 200 $
•Taxes annuelles : 5 429 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 32 pieds
•Largeur du terrain : 50 pieds
•Profondeur du bâtiment : 36 pieds
•Profondeur du terrain : 161 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 6 706 pieds carrés
•Notes occupation : 45 jours
•Nombre de pièces : 4
•Assurances : 1 600 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Gazon/neige : 1 642 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 5 429 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 188 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-05
Adresse: 449 453A Rue St-Philippe
Année: 1943
Type de propriété: Quadruplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 50 x 161 pieds
Dimensions du bâtiment: 32 x 36 pieds
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Effets personnels des locataires.
Inclusion: Luminaires et laveuse/sécheuse pour e logement # 453A.
Évaluation du bâtiment: 208 400 $
Évaluation du terrain: 64 800 $
Évaluation totale: 273 200 $
Taxes annuelles: 5 429 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 32 pieds
Largeur du terrain: 50 pieds
Profondeur du bâtiment: 36 pieds
Profondeur du terrain: 161 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 6 706 pieds carrés
Notes occupation: 45 jours
Nombre de pièces: 4
Assurances: 1 600 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige: 1 642 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 5 429 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 188 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]