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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

500 000 $

À vendreEstimation −73,6 % vs prix · faible confiance

138 138A Rue Verreault

Forestville, Côte-Nord

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 278,5 % à notre estimation (132 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Forestville (médiane 500 000 $, 7 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Forestville (67 j).
  • Prix demandé = 4.84 × la valeur au rôle (103 200 $).
  • Score de quartier 50.4/10.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 4 logements 4 ½ générant environ 38 000 $ de revenus annuels. Beau potentiel d'optimisation :Entretien régulier, bon locataires en place. Situé dans un secteur paisible, à proximité des services. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable avec possibilité d'augmentation des revenus. À voir !

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quadruplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 138 138A Rue Verreault
  • •Année : 1960
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 206 700 $
  • •Évaluation du terrain : 9 900 $
  • •Évaluation totale : 216 600 $
  • •Taxes annuelles : 5 527 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Superficie du terrain : 1 200,5 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 125,1 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 5 527 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 200 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-28
Adresse
138 138A Rue Verreault
Année
1960
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Isolé
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
206 700 $
Évaluation du terrain
9 900 $
Évaluation totale
216 600 $
Taxes annuelles
5 527 $
Année évaluation
2025
Superficie du terrain
1 200,5 mètres carrés
Superficie habitable
125,1 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
5 527 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
200 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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