1 / 292 250 000 $
À vendreEstimation −85,2 % vs prix5527 Ch. de l'Aéroport
Valcourt
- Multiplex
- 1 chambre
- Terrain 43 398 pi²
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 577,5 % à notre estimation (332 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Valcourt (médiane 1 084 500 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Valcourt (61 j).
- Prix demandé = 8.74 × la valeur au rôle (257 400 $).
- Grand terrain : 43 398 pi² (1.00 acre).
- Score de quartier 50.7/10 · marche 38.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité d'investissement unique à Valcourt, Estrie. Immeuble commercial et résidentiel comprenant la seule station-service de la municipalité, sous bannière Shell, avec dépanneur et lave-auto, situé sur un grand terrain offrant excellente visibilité et achalandage constant. Locataire de grande qualité Sobeys avec bail à long terme, assurant
Caractéristiques
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 85.33 x 47.25 mètres
- •Adresse : 5527 Ch. de l'Aéroport
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 47,25 x 85,33 mètres
- •Dimensions du bâtiment : 18,18 x 37,82 mètres
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Selon les baux, biens des locataires et propriétaire.
- •Inclusion : Selon les baux.
- •Évaluation du bâtiment : 679 600 $
- •Évaluation du terrain : 77 500 $
- •Évaluation totale : 757 100 $
- •Taxes annuelles : 7 129 $
- •Année évaluation : 2025
- •Largeur du bâtiment : 18,18 mètres
- •Largeur du terrain : 47,25 mètres
- •Profondeur du bâtiment : 37,82 mètres
- •Profondeur du terrain : 85,33 mètres
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Superficie du terrain : 3 159 mètres carrés
- •Superficie habitable : 465 mètres carrés
- •Nombre de pièces : 3
- •Assurances : 4 313 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Autres (A) : 1 695 $ [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes municipales : 7 129 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 584 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-09-26
- Adresse
- 5527 Ch. de l'Aéroport
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 47,25 x 85,33 mètres
- Dimensions du bâtiment
- 18,18 x 37,82 mètres
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Selon les baux, biens des locataires et propriétaire.
- Inclusion
- Selon les baux.
- Évaluation du bâtiment
- 679 600 $
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation totale
- 757 100 $
- Taxes annuelles
- 7 129 $
- Année évaluation
- 2025
- Largeur du bâtiment
- 18,18 mètres
- Largeur du terrain
- 47,25 mètres
- Profondeur du bâtiment
- 37,82 mètres
- Profondeur du terrain
- 85,33 mètres
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Superficie du terrain
- 3 159 mètres carrés
- Superficie habitable
- 465 mètres carrés
- Nombre de pièces
- 3
- Assurances
- 4 313 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Autres (A)
- 1 695 $ [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes municipales
- 7 129 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 584 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
