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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

795 000 $

À vendreEstimation −43,2 % vs prix · faible confiance

220 Rue Napoléon-Mercier

Lévis, Chaudière-Appalaches

  • Terrain
  • Terrain 11 079 pi²
  • Construite en 1905
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 76 % à notre estimation (451 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Lévis (médiane 191 550 $, 96 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Lévis (66 j).
  • Prix demandé = 2.97 × la valeur au rôle (267 900 $).
  • Score de quartier 76.1/10 · transport 84.1 · marche 56.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain situé dans le Vieux-Lévis, à un emplacement stratégique offrant une vue remarquable sur le fleuve et le Château Frontenac. Le zonage H2164 permet divers usages, incluant résidentiel et commercial. Un plan est disponible pour la construction d'un immeuble de 6 logements. Opportunité rare dans un secteur recherché.

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 38.81 x 26.52 mètres
  • •Adresse : 220 Rue Napoléon-Mercier
  • •Dimension du terrain : 26,52 x 38,81 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation totale : 230 900 $
  • •Taxes annuelles : 4 202 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 26,52 mètres
  • •Profondeur du terrain : 38,81 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 1 088,6 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 4 202 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 187 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-02-02
Adresse
220 Rue Napoléon-Mercier
Dimension du terrain
26,52 x 38,81 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation totale
230 900 $
Taxes annuelles
4 202 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
26,52 mètres
Profondeur du terrain
38,81 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
1 088,6 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
4 202 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
187 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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