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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

899 000 $

À vendreEstimation +13,1 % vs prix

1433 1439 Av. Lapierre

Québec, Capitale-Nationale

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 8 231 pi²
  • Construite en 1930
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (1 016 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 29 de plus que la médiane à Québec (37 j).
  • Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (645 000 $).
  • Score de quartier 73.1/10 · transport 72.5 · marche 45.1.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de 5 logements. L'immeuble comprend 2 logements de type 3½, 2 logements de type 4½ et 1 logement de type 5½. Tous les frais sont entièrement à la charge des locataires, assurant une gestion simple et un excellent potentiel de rentabilité. Opportunité intéressante pour investisseur.

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quintuplex
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Adresse : 1433 1439 Av. Lapierre
  • •Année : 1930
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 8,17 x 18,46 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : effets personnels des locataires.
  • •Évaluation du bâtiment : 491 000 $
  • •Évaluation du terrain : 154 000 $
  • •Évaluation totale : 645 000 $
  • •Taxes annuelles : 7 719 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 8,17 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 18,46 mètres
  • •Superficie du terrain : 764,7 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 2 117 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Gazon/neige : 1 380 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 7 719 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 364 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-21
Adresse
1433 1439 Av. Lapierre
Année
1930
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
8,17 x 18,46 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment
491 000 $
Évaluation du terrain
154 000 $
Évaluation totale
645 000 $
Taxes annuelles
7 719 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
8,17 mètres
Profondeur du bâtiment
18,46 mètres
Superficie du terrain
764,7 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
2 117 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige
1 380 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
7 719 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
364 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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