523 Rue Principale

St-Camille-de-Lellis

Commercial
Terrain 20 720 pi²
Construite en 1997

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (139 400 $), écart −3,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 7 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (77 600 $).
Grand terrain : 20 720 pi² (0.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Casse-croûte bien établi et en opération depuis 1997. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et bien établie. Le commerce offre 20 places assises permettant le service sur place mais aussi en formule take-out qui est très apprécié. Seul établissement de ce genre dans la région, ce qui lui confère une position

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 185.00 x 112.00 pieds
•Adresse : 523 Rue Principale
•Année : 1997
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 112 x 185 pieds
•Dimensions du bâtiment : 44,4 x 17,3 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Exclusion : Effets personnels (Cadres) et un presto
•Inclusion : Tous les équipements servants à l'exploitation du commerce (Un inventaire détaillée sera disponible sous peu)
•Évaluation du bâtiment : 56 400 $
•Évaluation du terrain : 21 200 $
•Évaluation totale : 77 600 $
•Taxes annuelles : 2 213 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 44,4 pieds
•Largeur du terrain : 112 pieds
•Profondeur du bâtiment : 17,3 pieds
•Profondeur du terrain : 185 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 19 701 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 0
•Assurances : 2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Gazon/neige : 1 600 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 213 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 44 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-13
Adresse: 523 Rue Principale
Année: 1997
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 112 x 185 pieds
Dimensions du bâtiment: 44,4 x 17,3 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Exclusion: Effets personnels (Cadres) et un presto
Inclusion: Tous les équipements servants à l'exploitation du commerce (Un inventaire détaillée sera disponible sous peu)
Évaluation du bâtiment: 56 400 $
Évaluation du terrain: 21 200 $
Évaluation totale: 77 600 $
Taxes annuelles: 2 213 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 44,4 pieds
Largeur du terrain: 112 pieds
Profondeur du bâtiment: 17,3 pieds
Profondeur du terrain: 185 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 19 701 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 0
Assurances: 2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige: 1 600 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 213 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 44 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]