toveli.
Publier
Photo 1 sur 171 / 17
Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

585 000 $

À vendreEstimation −50,3 % vs prix

11625 13e Avenue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 11 chambres
  • Terrain 8 634 pi²
  • Construite en 1977
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 101 % à notre estimation (291 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (66 j).
  • Prix demandé = 2.77 × la valeur au rôle (211 400 $).
  • Score de quartier 62.5/10 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

St-Georges, maison de 11 chambres à proximité du cegep. Revenu potentiel brut de $72 300. Les chambres sont louées meublées, chauffées, éclairées avec le câble . Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 32.97 x 24.33 mètres
  • •Adresse : 11625 13e Avenue
  • •Année : 1977
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 24,33 x 32,97 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 13,11 x 7,67 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires.
  • •Inclusion : Voir liste
  • •Évaluation du bâtiment : 150 000 $
  • •Évaluation du terrain : 61 400 $
  • •Évaluation totale : 211 400 $
  • •Taxes annuelles : 2 641 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 13,11 mètres
  • •Largeur du terrain : 24,33 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 7,67 mètres
  • •Profondeur du terrain : 32,97 mètres
  • •Superficie du terrain : 962,5 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Assurances : 3 200 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Câble (T.V.) : 1 752 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 3 900 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 2 641 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 142 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-05
Adresse
11625 13e Avenue
Année
1977
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
24,33 x 32,97 mètres
Dimensions du bâtiment
13,11 x 7,67 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires.
Inclusion
Voir liste
Évaluation du bâtiment
150 000 $
Évaluation du terrain
61 400 $
Évaluation totale
211 400 $
Taxes annuelles
2 641 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
13,11 mètres
Largeur du terrain
24,33 mètres
Profondeur du bâtiment
7,67 mètres
Profondeur du terrain
32,97 mètres
Superficie du terrain
962,5 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Assurances
3 200 $ [Annuel -- Dépense générale]
Câble (T.V.)
1 752 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
3 900 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
2 641 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
142 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

À proximité

À vendre

55 000 $

+382,9 % vs prix

St-Georges, Chaudière-Appalaches

Autre