3988 3990 Rue Claude

Verdun, Montréal

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 812 pi²
Construite en 1902

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Verdun (médiane 1 349 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Verdun (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAU PRIX 559 000$ ***SUCCESSION, DOUBLE OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE**** Duplex situé dans un secteur très en demande, idéal pour vos futurs projets. Brique en façade et en arrière et le côté en aluminium. La succession demande un délai de 72hres pour répondre à vos offres. Préqualification bancaire sera demandée. AddendaDuplex pour grosses

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 34.29 x 7.62 mètres
•Adresse : 3988 3990 Rue Claude
•Année : 1902
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 7,62 x 34,29 mètres
•Dimensions du bâtiment : 5,63 x 14,37 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Évaluation du bâtiment : 259 700 $
•Évaluation du terrain : 418 100 $
•Évaluation totale : 677 800 $
•Taxes annuelles : 3 799 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 5,63 mètres
•Largeur du terrain : 7,62 mètres
•Profondeur du bâtiment : 14,37 mètres
•Profondeur du terrain : 34,29 mètres
•Superficie du terrain : 261,3 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 4
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Linoléum
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 9,5 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 9,2 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Assurances : 1 459 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 799 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 425 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-09
Adresse: 3988 3990 Rue Claude
Année: 1902
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 7,62 x 34,29 mètres
Dimensions du bâtiment: 5,63 x 14,37 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Évaluation du bâtiment: 259 700 $
Évaluation du terrain: 418 100 $
Évaluation totale: 677 800 $
Taxes annuelles: 3 799 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 5,63 mètres
Largeur du terrain: 7,62 mètres
Profondeur du bâtiment: 14,37 mètres
Profondeur du terrain: 34,29 mètres
Superficie du terrain: 261,3 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 4
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,6 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 16,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 9,5 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 9,2 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Assurances: 1 459 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 799 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 425 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]