558, avenue Notre-Dame, Saint-Lambert, QC, Canada

St-Lambert (Montérégie)

Service
Terrain 2 925 pi²
Construite en 1909

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 94 % des autres à vendre au Québec (médiane 39 990 $, 661 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 60 de plus que la médiane au Québec (10 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bâtisse à usage mixte (commercial et/ou résidentiel) actuellement loués à des fins commerciales (8 espaces bureaux fermés), située au cœur du village de Saint-Lambert, à distance de marche de tous les services et tout près de l'autoroute 132.Deux (2) places de stationnement en façade avant de l'immeuble. Rangement disponible aux

Caractéristiques

•Type de propriété : Service
•Superficie du terrain : 117.00 x 25.00 pieds
•Adresse : 558, avenue Notre-Dame, Saint-Lambert, QC, Canada
•Année : 1909
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 25 x 117 pieds
•Dimensions du bâtiment : 25 x 57 pieds
•Type vendeur/locateur : le propriétaire
•Climatisation : Oui
•Évaluation du bâtiment : 478 800 $
•Évaluation du terrain : 253 900 $
•Évaluation totale : 732 700 $
•Revenus annuels : 72 960 $
•Taxes annuelles : 19 641,18 $
•Coût chauffage annuel : 362 141 $
•Construction : Agée
•Année évaluation : 2025
•Certif. localisation : Oui
•Année du certif. de loc. : 2022
•Largeur du bâtiment : 25 pieds
•Largeur du terrain : 25 pieds
•Profondeur du bâtiment : 57 pieds
•Profondeur du terrain : 117 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 2 935 pieds carrés
•Superficie habitable : 2 475 pieds carrés
•Numéro MLS/SIA : s/o
•Notes occupation : bureaux rdc libres à l'acheteur
•No de cadastre : 2116273
•Maison de courtage : S/O
•Assurances : 3 176,26 $ [2914 $ + taxe 9%]
•Électricité : 3 621,41 $ [chauffage, climatisation et autre consommation]Document disponible
•Autres (A) : 3 500 $ [entretien intérieur et extérieur, incluant déneigement]
•Location commerciale : 72 960 $ [+ TPS/TVQ ]
•Taxes municipales : 19 141,05 $ (2026) [13 640,67 $ remboursé au locateur par les locataires au prorata]Document disponible
•Taxes scolaires : 500,13 $ (2026) [01-07-2025 au 30-06-2026]Document disponible

Détails pratiques

listed at: 2026-10-01
Adresse: 558, avenue Notre-Dame, Saint-Lambert, QC, Canada
Année: 1909
Type de propriété: Service
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 25 x 117 pieds
Dimensions du bâtiment: 25 x 57 pieds
Type vendeur/locateur: le propriétaire
Climatisation: Oui
Évaluation du bâtiment: 478 800 $
Évaluation du terrain: 253 900 $
Évaluation totale: 732 700 $
Revenus annuels: 72 960 $
Taxes annuelles: 19 641,18 $
Coût chauffage annuel: 362 141 $
Construction: Agée
Année évaluation: 2025
Certif. localisation: Oui
Année du certif. de loc.: 2022
Largeur du bâtiment: 25 pieds
Largeur du terrain: 25 pieds
Profondeur du bâtiment: 57 pieds
Profondeur du terrain: 117 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 2 935 pieds carrés
Superficie habitable: 2 475 pieds carrés
Numéro MLS/SIA: s/o
Notes occupation: bureaux rdc libres à l'acheteur
No de cadastre: 2116273
Maison de courtage: S/O
Assurances: 3 176,26 $ [2914 $ + taxe 9%]
Électricité: 3 621,41 $ [chauffage, climatisation et autre consommation]Document disponible
Autres (A): 3 500 $ [entretien intérieur et extérieur, incluant déneigement]
Location commerciale: 72 960 $ [+ TPS/TVQ ]
Taxes municipales: 19 141,05 $ (2026) [13 640,67 $ remboursé au locateur par les locataires au prorata]Document disponible
Taxes scolaires: 500,13 $ (2026) [01-07-2025 au 30-06-2026]Document disponible