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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

239 000 $

À vendreEstimation −33,1 % vs prix · faible confiance

454 Route du Président-Kennedy

St-Côme--Linière

  • Commercial
  • 120 000 pi² (11 148 m²)
  • Terrain 120 554 pi²
  • Construite en 1988
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 49,4 % à notre estimation (160 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 450 $, 2 656 annonces).
  • 2 $/pi², soit −99,1 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
  • En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (70 j).
  • Prix demandé = 8.30 × la valeur au rôle (28 800 $).
  • Grand terrain : 120 554 pi² (2.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

St-Come Linière, bâtisse commerciale située sur la route Président Kennedy entre St-Georges et St-Côme. Bâtisse 38x38 pieds ainsi qu'un garage de 24x20 pieds. Sur terrain de 120 000 pc borné par la rivière.

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 34.07 x 328.73 mètres
  • •Adresse : 454 Route du Président-Kennedy
  • •Année : 1988
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 328,73 x 34,07 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 11,43 x 11,53 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Évaluation du bâtiment : 117 600 $
  • •Évaluation du terrain : 26 600 $
  • •Évaluation totale : 144 200 $
  • •Taxes annuelles : 1 353 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 11,43 mètres
  • •Largeur du terrain : 328,73 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,53 mètres
  • •Profondeur du terrain : 34,07 mètres
  • •Superficie du terrain : 11 200 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Autres (A) : 2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 1 353 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 85 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-26
Adresse
454 Route du Président-Kennedy
Année
1988
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
328,73 x 34,07 mètres
Dimensions du bâtiment
11,43 x 11,53 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Évaluation du bâtiment
117 600 $
Évaluation du terrain
26 600 $
Évaluation totale
144 200 $
Taxes annuelles
1 353 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
11,43 mètres
Largeur du terrain
328,73 mètres
Profondeur du bâtiment
11,53 mètres
Profondeur du terrain
34,07 mètres
Superficie du terrain
11 200 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Autres (A)
2 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
1 353 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
85 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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