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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

3 800 000 $

À vendreEstimation −84,6 % vs prix · faible confiance

915 Rue Aubry

St-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

  • Commercial
  • 38 334 pi² (3 561 m²)
  • Terrain 55 372 pi²
  • Construite en 1963
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 548,6 % à notre estimation (585 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à St-Jean-sur-Richelieu (médiane 774 950 $, 6 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à St-Jean-sur-Richelieu (67 j).
  • Prix demandé = 2.42 × la valeur au rôle (1 569 500 $).
  • Grand terrain : 55 372 pi² (1.27 acre).
  • Score de quartier 50.4/10 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement commercial et industriel ! Immeuble offrant une superficie locative de 38 334 pi², avec hauteur libre de 12 à 14 pieds. Doté de 2 portes de garage (12 pi de hauteur) et d'un quai de chargement, le bâtiment est entièrement giclé et bien entretenu. Une section séparée avec murs et portes coupe-feu est idéale

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 254.00 x 218.00 pieds
  • •Adresse : 915 Rue Aubry
  • •Année : 1963
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 218 x 254 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 188 x 216 pieds
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Évaluation du bâtiment : 805 200 $
  • •Évaluation du terrain : 323 900 $
  • •Évaluation totale : 1 129 100 $
  • •Taxes annuelles : 24 699 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 188 pieds
  • •Largeur du terrain : 218 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 216 pieds
  • •Profondeur du terrain : 254 pieds
  • •Superficie du terrain : 53 630 pieds carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 24 699 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 1 054 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-15
Adresse
915 Rue Aubry
Année
1963
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
218 x 254 pieds
Dimensions du bâtiment
188 x 216 pieds
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Évaluation du bâtiment
805 200 $
Évaluation du terrain
323 900 $
Évaluation totale
1 129 100 $
Taxes annuelles
24 699 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
188 pieds
Largeur du terrain
218 pieds
Profondeur du bâtiment
216 pieds
Profondeur du terrain
254 pieds
Superficie du terrain
53 630 pieds carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
24 699 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
1 054 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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