132 Route du Lac Ruel, Le Granit, QC, Canada

St-Romain

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 22 500 pi²
Construite en 1960

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (402 300 $), écart +4,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à St-Romain (médiane 459 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à St-Romain (55 j).
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (209 400 $).
Grand terrain : 22 500 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CHALET 4 saisons semi-meublé sur club privé.(Club du lac Ruel), sécurisé par une barrière.Lac de source et ensemencé de truites.Près du Grand lac Saint-Francois,de la rivière sauvage et du parc national de Frontenac.Accès à une terre de 35,5 acres(chasse,4 roues,ski de fond,raquette,marche,etc.).Chalet intime et chaleureux,toiture métallique

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 225.00 x 100.00 pieds
•Adresse : 132 Route du Lac Ruel, Le Granit, QC, Canada
•Année : 1960
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 100 x 225 pieds
•Dimensions du bâtiment : 40 x 20 pieds
•Date occupation : 2026-07-01
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : le propriétaire
•Foyer : Oui
•Berge / rive : Oui
•Panorama : Oui
•Exclusion : Effets personnels et autres meubles meublants des vendeurs.
•Évaluation du bâtiment : 89 400 $
•Évaluation du terrain : 120 000 $
•Évaluation totale : 209 400 $
•Coût chauffage annuel : 761 $
•Année évaluation : 2025
•Largeur du bâtiment : 40 pieds
•Largeur du terrain : 100 pieds
•Profondeur du bâtiment : 20 pieds
•Profondeur du terrain : 225 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 21 670 pieds carrés
•Superficie habitable : 800 pieds carrés
•No de cadastre : 3 189 672
•Nombre de pièces : 5,5
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 8,4 / Marqueterie
•Salle familiale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 17,3 / Plancher flottant / Dimensions pour salon et salle à manger.
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 6,3 / Céramique
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 5,1 / Céramique
•Coin repas : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 2,8 / Dimension de l’îlot.
•Taxes municipales : 1 907,15 $ (2026) [Municipalité de Saint-Romain]Document disponible
•Taxes scolaires : 145,66 $ (2026) [Centre des services scolaire des Hauts-Cantons]Document disponible
•Autres taxes (A) : 400 $ (2025) [Servitude eau de puit artésien ]Document disponible
•Autres taxes (B) : 900 $ (2026) [Cotisation annuelle-Le Club du lac Ruel inc.]Document disponible

Détails pratiques

listed at: 2026-10-01
Adresse: 132 Route du Lac Ruel, Le Granit, QC, Canada
Année: 1960
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 100 x 225 pieds
Dimensions du bâtiment: 40 x 20 pieds
Date occupation: 2026-07-01
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: le propriétaire
Foyer: Oui
Berge / rive: Oui
Panorama: Oui
Exclusion: Effets personnels et autres meubles meublants des vendeurs.
Évaluation du bâtiment: 89 400 $
Évaluation du terrain: 120 000 $
Évaluation totale: 209 400 $
Coût chauffage annuel: 761 $
Année évaluation: 2025
Largeur du bâtiment: 40 pieds
Largeur du terrain: 100 pieds
Profondeur du bâtiment: 20 pieds
Profondeur du terrain: 225 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 21 670 pieds carrés
Superficie habitable: 800 pieds carrés
No de cadastre: 3 189 672
Nombre de pièces: 5,5
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 8,4 / Marqueterie
Salle familiale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 17,3 / Plancher flottant / Dimensions pour salon et salle à manger.
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 6,3 / Céramique
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 5,1 / Céramique
Coin repas: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,3 x 2,8 / Dimension de l’îlot.
Taxes municipales: 1 907,15 $ (2026) [Municipalité de Saint-Romain]Document disponible
Taxes scolaires: 145,66 $ (2026) [Centre des services scolaire des Hauts-Cantons]Document disponible
Autres taxes (A): 400 $ (2025) [Servitude eau de puit artésien ]Document disponible
Autres taxes (B): 900 $ (2026) [Cotisation annuelle-Le Club du lac Ruel inc.]Document disponible