31 Av. de Picardie

Candiac, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 260 pi² (117 m²)
Construite en 2003

Source : kw urbain · Patrick Surbey Bougie · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (472 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Candiac (médiane 404 500 $, 66 annonces).
317 $/pi², soit −26,2 % par rapport à la médiane à Candiac (429 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 12 de moins que la médiane à Candiac (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (356 300 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 77.0 · marche 58.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité dans ce condominium situé au 31 av. de Picardie. Cette résidence propose un aménagement réfléchi avec des finitions soignées et de grandes fenêtres invitant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier familial, vous serez à quelques pas des espaces verts, des services et des transports. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, étant actuellement louée à 1 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Que vous cherchiez un immeuble à revenus ou votre futur chez-soi, cette unité est une perle rare.

Caractéristiques

•Salon — 15.3 x 11.9 P (Bois)
•Salle à manger — 12.5 x 12.3 P (Bois)
•Cuisine — 13.3 x 12.3 P (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.9 x 13.1 P (Bois)
•Chambre à coucher — 12 x 12 P (Bois)
•Chambre à coucher — 10 x 10 P (Bois)
•Salle de bains — 13.8 x 9 P (Céramique)
•Rangement — 6 x 6 P (Céramique)

Détails pratiques

Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Superficie habitable: 1260.45 PC
Nombre de pièces: 8
Année de construction: 2003
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 50.2 x 30.1 P
Coût d'énergie: $ 2010 / année
Frais de copropriété: $ 3420 / année
Taxes municipales (2026): $ 2270 / année
Taxes scolaires (2025): $ 218 / année
Inclusions: Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel