639 Rue Giraud

Sainte-Dorothée, Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 pi²
Construite en 1986

Source : kw urbain · Albert Arkilanian · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,6 % à notre estimation (897 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Laval (médiane 674 900 $, 2 201 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 28 de moins que la médiane à Laval (61 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (787 300 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 79.7 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction de qualité signée Grilli-Menard - Modèle Lupin - Maison à paliers multiples (split-level) au style moderne Très lumineuse (fenestration abondante) Pièces spacieuses (plafond de 10 pieds dans le salon) Très confortable et beaucoup de nombreux espaces de rangement Très lumineuse (fenestration abondante) Pièces spacieuses (plafond de 10 pieds dans le salon) Très confortable avec beaucoup de nombreux espaces de rangement 2e niveau: Salon ouvert sur la salle à manger Salle à manger ouvert au cuisine Cuisine et coin-repas ouverts sur la salle familiale Salle familiale avec foyer en brique et porte-patio Buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée 3ème niveau: Escalier central menant à 3 chambres et une salle de bain Salle de bain attenante à la chambre principale, avec double vasque, baignoire et douche séparée Sous-sol : Salle de jeux + 1 chambre a coucher ou bureau Extérieur : Allée pavée pour 2 voitures -- aménagement paysager soigné Terrain privé avec terrasse en bois de 14 x 14 pieds Piscine creusée de 16 x 30 pieds

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 8.7 x 5.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle familiale — 19.0 x 14.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle d'eau — 11.6 x 5.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 15.0 x 11.0 P, 2ième étage (Bois)
•Salle à manger — 13.0 x 11.0 P, 2ième étage (Bois)
•Cuisine — 20.6 x 12.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16.0 x 12.0 P
•Chambre à coucher — 14.8 x 10.4 P
•Chambre à coucher — 11.3 x 9.10 P
•Salle de jeux — 19.3 x 22.10 P, Sous-sol
•Chambre à coucher — 11.11 x 11.9 P, Sous-sol

Détails pratiques

Revêtements: Aluminium, Brique
Garage: Attaché
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Creusée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Nombre de pièces: 11
Année de construction: 1986
Type de bâtiment: Maison à paliers multiples
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 40 x 43.5 P
Superficie du terrain: 5,252 pc
Coût d'énergie: $ 3388 / année
Taxes municipales (2026): $ 4802 / année
Taxes scolaires (2026): $ 541 / année
Inclusions: Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (équipement seulement), abri de garage Tempo, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine et abri de jardin
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel