612 Tsse Dollard

Description

Découvrez ce magnifique condo de construction récente, idéalement situé sur les Terrasses Dollard à Saint-Amable. Offrant 3 chambres à coucher et 2 espaces de stationnement, il se distingue par sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les matériaux au goût du jour et les finitions soignées créent une ambiance moderne, épurée et chaleureuse. À distance de marche des commerces, des écoles et du transport en commun, cette propriété clé en main offre confort, style et fonctionnalité dans un secteur agréable. Dès les premiers instants, la généreuse fenestration attire le regard et laisse abondamment entrer la lumière naturelle, créant une ambiance à la fois lumineuse et contemporaine. L'entrée, judicieusement aménagée en retrait de l'aire de vie, offre une transition agréable et pratique vers l'intérieur de la propriété. On découvre ensuite une vaste aire de vie à aire ouverte où se côtoient harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les dimensions généreuses des pièces et la fluidité de leur disposition procurent un véritable sentiment de grandeur, tout en favorisant une atmosphère conviviale. La cuisine s'intègre parfaitement et profite de l'espace ouvert pour demeurer au coeur des activités. La salle à manger bénéficie quant à elle d'un accès direct au balcon, une caractéristique aussi pratique que conviviale. Le salon est spacieux, confortable et facile à aménager. La salle de bain offre une belle fonctionnalité avec une douche indépendante de bonne dimension, pensée pour le confort quotidien. La chambre à coucher principale constitue un espace agréable et invitant, complété par un walk-in offrant un rangement appréciable. Deux autres chambres spacieuses permettent d'aménager facilement une chambre pour enfants, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, un espace de rangement pratique permet de libérer les espaces de vie, tandis que les deux espaces de stationnement ajoutent une réelle commodité. Son emplacement constitue également un atout majeur : la propriété se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et du transport en commun. Une propriété récente, lumineuse et soigneusement conçue, qui combine confort, fonctionnalité et style dans un environnement agréable. Un condo clé en main qui saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de ceux qui recherchent simplement un espace moderne et spacieux où il fait bon vivre.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 3.5 x 10.8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salon — 13.9 x 10.10 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9.5 x 9.3 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle à manger — 10 x 12.4 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 13 x 12.11 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4.7 x 3.4 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 10.11 x 10.3 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.10 x 9.5 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.3 x 9 P, 2ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Avec compteur d'eau, Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Énergie pour le chauffage

Électricité

Services disponibles

Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Superficie habitable

1020.42 PC

Nombre de pièces

6

Année de construction

2014

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Coût d'énergie

$ 848 / année

Frais de copropriété

$ 3252 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 37 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2345 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 209 / année

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, hotte la cuisinière, lave-vaisselle, aménagement walk-in et Garde-robe, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale.

Titre du courtier

Courtier immobilier