Rue du Guetteur

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Terrain
Terrain 4 954 330 pi²

Source : kw urbain · David Favreau · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 376,9 % à notre estimation (312 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (médiane 122 500 $, 82 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (67 j).
Prix demandé = 27.56 × la valeur au rôle (54 000 $).
Grand terrain : 4 954 330 pi² (113.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- La Terre du Guetteur - un magnifique terrain de 113 acres abritant un chemin d'accès de 500 m, 2 terrains compris au bord de la Rivière Doncaster (par rue Gai-Luron), avec accès au sentier de motoneige et plus encore. Idéal pour les investisseurs ou comme propriétaire pour y ériger votre futur domaine privé ou pour y développer des constructions résidentielles, commerciales ou des chalets avec des locations à court terme. Endroit parfaitement ensoleillé dû à son élévation, avec des vues à couper le souffle. La nature à son plus pure. Une opportunité à saisir à 5 km du village et du Lac Masson (navigable). La Terre du Guetteur -- Un joyau rare au coeur des Laurentides Découvrez La Terre du Guetteur, un domaine exceptionnel de 113 acres niché dans l'une des plus belles régions du Québec. Ce vaste terrain se divise en trois lots distincts, dont deux bordent la paisible Rivière Doncaster, accessibles par la rue Gai-Luron. Un chemin privé de 500 mètres serpente à travers la propriété, offrant une entrée discrète et majestueuse. Parfaitement orientée pour profiter du plein ensoleillement grâce à son élévation naturelle, cette terre offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les paysages environnants. Ici, la nature règne en maître, dans toute sa splendeur. Un potentiel infini pour investisseurs et visionnaires Ce domaine offre de nombreuses possibilités : - Développement résidentiel ou commercial - Construction de chalets ou de résidences avec locations à court terme (fort potentiel locatif) - Création d'un domaine privé exclusif, en pleine nature Un accès direct au sentier de motoneige et aux multiples activités de plein air fait de cet endroit un lieu convoité, hiver comme été. Emplacement stratégique Situé à seulement 5 km du charmant village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et du Lac Masson (navigable), cette propriété combine proximité des services et immersion totale en nature. Une occasion unique d'investir dans un coin de paradis -- que vous soyez promoteur, investisseur ou en quête de votre futur havre de paix. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, afin de valider si la vocation qu'il souhaite donner est réalisable selon le zonage et usage requis pour son projet.

Détails pratiques

Zonage: Agricole, Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Type de bâtiment: Terrain
Superficie du terrain: 4954330 PC
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires (2025): $ 225 / année
Exclusions: Toute expertise technique, opération d'arpentage ou de piquetage.
Titre du courtier: Courtier en immobilier