575 Rue Lucien-L'Allier

Ville-Marie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
999 pi² (93 m²)
Construite en 1987

Source : kw urbain · JP Lalonde · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (618 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Ville-Marie (médiane 566 822 $, 131 annonces).
540 $/pi², soit −24,5 % par rapport à la médiane à Ville-Marie (715 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 61 j à Ville-Marie).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (506 700 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement exceptionnel au centre-ville de Montréal, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés. À seulement une minute des autoroutes 720 et 10, et à trois petites minutes de marche de la station de métro Lucien-L'Allier, de la Gare Windsor et du Centre Bell. Profitez d'une agréable promenade de 10 minutes pour rejoindre l'Université Concordia, la rue Sainte-Catherine et le célèbre quartier de la rue Crescent. Une épicerie fine est idéalement située à seulement deux minutes. Nichée dans une rue paisible et bordée d'arbres, cette résidence raffinée située au deuxième étage est baignée de lumière naturelle. stationnement intérieur inclu! En raison de la réglementation de la Ville de Montréal. Le foyer au bois est non fonctionnel et doit être converti au gaz. Veuillez noter que les règlements municipaux de Montréal interdisent l'utilisation des foyers au bois. L'acheteur assume l'entière responsabilité de la conversion de l'installation à l'électricité ou au gaz.

Caractéristiques

•Chambre à coucher principale — 14.0 x 11.0 P, 2ième étage (Bamboo)
•Chambre à coucher — 10.0 x 9.0 P, 2ième étage (Bamboo)
•Salle de bains — 8.5 x 6.5 P, 2ième étage (Céramique)
•Cuisine — 8.0 x 9.0 P, 2ième étage (Céramique)
•Salon — 10.8 x 17.0 P, 2ième étage (Bamboo)
•Salle à manger — 12.0 x 10.8 P, 2ième étage (Bamboo)
•Rangement — 8.0 x 4.0 P, 2ième étage (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette
Armoires: Bois
Appareils en location: Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Garage: Simple largeur
Superficie habitable: 998.89 PC
Nombre de pièces: 7
Année de construction: 1987
Type de bâtiment: Appartement
Frais de copropriété: $ 4524 / année
Taxes municipales (2026): $ 2678 / année
Taxes scolaires (2026): $ 342 / année
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, stationnement, casier, Air Climatisé central. Stationnement intérieur avec endroit ou laver votre automobile.
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel