5595 Rue De Lanaudière

Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
758 pi² (70 m²)
Construite en 2020

Source : kw urbain · Matthieu Lanctôt · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,9 % à notre estimation (751 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 5 290 annonces).
685 $/pi², soit +13,1 % par rapport à la médiane à Montréal (605 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Prix demandé = 0.77 × la valeur au rôle (671 700 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 93.3 · marche 75.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo moderne et lumineux de plus de 758 pi², offrant une vue sur la ville depuis chaque fenêtre, au coeur de la Petite-Patrie à Rosemont. Il comprend 2 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, une cuisine moderne avec grand îlot, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un espace bureau dans le salon et un balcon privé. Immeuble de qualité, bien entretenu et géré avec soin, avec terrasse sur le toit. Rose Philipps II Découvrez ce magnifique condo moderne et lumineux offrant une vue sur la ville depuis chaque fenêtre, situé au coeur du quartier animé de la Petite-Patrie à Rosemont. L'espace de vie de plus de 758 pieds carrés comprend deux chambres à coucher confortables, dont une vaste chambre principale avec son walk-in attenant. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central, est parfaite pour recevoir. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. De plus, un espace du bureau vous attend dans le salon et un balcon privé y est accessible. Cet immeuble de qualité supérieure est particulièrement bien entretenu et géré avec soin. Pour vos moments de détente, une terrasse sur le toit saura vous charmer, idéale pour votre café du matin ou un cocktail en soirée entre amis. Un emplacement de choix : Situé à 10 minutes à pied tout au plus du métro Rosemont, à deux pas du parc Marquette et directement accessible aux pistes cyclables. Une occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Chambre à coucher — 8.11 x 10.6 P (Bois)
•Salon — 9.11 x 13.1 P (Bois)
•Salle à manger — 12.0 x 6.2 P (Bois)
•Cuisine — 11.6 x 9.0 P (Bois)
•Salle de bains — 8.7 x 8.5 P (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 6.9 x 6.2 P (Bois)
•Balcon — 8.2 x 4.9 P (Béton)
•Entrée — 5.4 x 12.3 P (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9.0 x 12.7 P (Bois)

Détails pratiques

Facilité d'accès: Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit
Revêtements: Brique
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Superficie habitable: 758 PC
Nombre de pièces: 6
Année de construction: 2020
Type de bâtiment: Appartement
Style: En rangée
Frais de copropriété: $ 4740 / année
Taxes municipales (2026): $ 3175 / année
Taxes scolaires (2026): $ 359 / année
Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, plafonniers.
Exclusions: Laveuse-sécheuse.
Titre du courtier: Courtier immobilier agréé