142 Rue des Crans

Description

Découvrez ce magnifique jumelé situé au Lac-Delage offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété bénéficie d'un accès notarié au lac ainsi qu'aux sentiers, parfait pour les amateurs de plein air en toute saison. Son intérieur moderne et chaleureux vous propose une aire de vie conviviale et lumineuse. Vous trouverez trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'arrière, profitez d'une belle vue dégagée, sans voisin immédiat, procurant intimité et tranquillité. Une occasion unique de vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d'un environnement chaleureux et convivial. Un véritable paradis pour profiter des activités quatre saisons dans un environnement naturel unique. Accès direct aux sentiers et accès notarié au lac avec espace prévu pour les embarcations. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous découvrirez un large hall pratique facilitant le quotidien. L'aire de vie principale est composée d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, offrant un espace chaleureux, lumineux et convivial. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec un îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. La porte patio de la salle à manger donne directement accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité du secteur. L'ÉTAGE : La propriété propose trois chambres à coucher sur le même niveau. Une spacieuse et jolie salle de bain avec une grande douche vitrée et baignoire indépendante. SOUS-SOL : Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts et besoins. Une seconde section comprend une grande salle de lavage et beaucoup de rangement. EXTÉRIEUR : À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible, sans voisin immédiat à l'arrière, avec une belle vue dégagée sur la nature. ENVIRONNEMENT : Amants de la nature, amateurs de vélo de montagne et de plein air, cette propriété est pour vous! Emplacement exceptionnel avec accès aux sentiers du Marais du Nord, à la Station de ski Stoneham et à de nombreux sentiers de randonnée. Une opportunité unique de vivre dans un secteur recherché, combinant tranquillité, nature et proximité des services.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 9.2 x 4.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 11 x 12 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10 x 8.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 8.8 x 10.10 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 3 x 5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.5 x 10 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9 x 8.9 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9 x 8 P, 2ième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.2 x 10 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 16.9 x 13.2 P, Sous-sol (Béton)
• •Salle de lavage — 18 x 7.8 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Non navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Équipement disponible

Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la montagne

Nombre de pièces

10

Année de construction

2018

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

En rangée

Dimensions du bâtiment

24 x 22 P

Superficie du terrain

2075.28 PC

Coût d'énergie

$ 1180 / année

Taxes municipales (2026)

$ 3250 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 192 / année

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, hotte de la cuisinière, échangeur d'air, aspirateur central et acc.,

Exclusions

Fixtures, luminaires, stores, hotte de la cuisinière, échangeur d'air, aspirateur central et acc.,

Titre du courtier

Courtier immobilier