405 Rue de la Concorde

Description

Un havre de paix au sommet : Le Peterson, 31e étage Vivez l'effervescence du Quartier des Spectacles depuis les nuages. Découvrez ce somptueux condo situé au 31e étage du prestigieux édifice Le Peterson, une icône architecturale de Montréal reconnue pour ses courbes audacieuses et son design contemporain. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une expérience de vie urbaine sans compromis.Emplacement stratégique À quelques pas de la Place des Arts, du métro, des universités (McGill et UQAM) et des meilleurs restaurants de la métropole. Tout se fait à pied (Walk Score : 98). Les points saillants de la propriété : vue imprenable et orientation Est Réveillez-vous chaque matin avec le lever du soleil. L'orientation Est vous offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, le Pont Jacques-Cartier et les toits de la ville, loin du bruit de la rue. Espace de vie généreux : Avec une superficie habitable de 90,1 mc (environ 970 pi²), chaque pied carré a été optimisé pour le confort et la fluidité. Configuration idéale : 2 Chambres fermées : Incluant une suite principale spacieuse avec rangement intégré. 2 Salles de bains complètes : Finitions haut de gamme, incluant une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Espace Bureau : Un coin travail distinct, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. Espace balcon de 350 pc ... installer une table pour 6 à 8 personnes et une section lounge entourée de plantes et de fleurs !!! Design Moderne : Plafonds hauts, fenestration du sol au plafond et balcon privé de 38 pieds x 9 pieds, pour admirer les feux d'artifice en été. Pourquoi choisir Le Peterson ? Habiter au Peterson, c'est accéder à un mode de vie de type "resort" en plein centre-ville Commodités de l'immeuble : L'Espace Sky-DeckTerrasse au 28e étage avec mur d'escalade, BBQ et vue à 360°. Salle de Fitness Gym complet avec équipements de pointe. Lounge de réceptionSalle commune élégante avec piano et cuisine pour vos invités. Service de conciergerie et sécurité 24h/24. Ce condo représente une opportunité rare pour un professionnel ou une jeune famille souhaitant allier le luxe, la fonctionnalité et une vue qui ne cessera jamais de vous émerveiller. Borne électrique à partager au garage Espace de rangement

Caractéristiques

• •Salon — 11.2 x 13.8 P
• •Salle à manger — 6.5 x 13.8 P
• •Cuisine — 21.3 x 8.7 P
• •Bureau à domicile — 13 x 9.8 P
• •Chambre à coucher principale — 10.2 x 13.1 P
• •Salle de bains — 5.11 x 8.9 P
• •Chambre à coucher — 9.9 x 15.4 P
• •Salle de bains — 8 x 6.6 P

Détails pratiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice

Fenêtres

Aluminium

Facilité d'accès

Ascenseur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Vue

Panoramique, Sur la ville

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Zonage

Résidentiel

Garage

Simple largeur

Armoires

Stratifié

Superficie habitable

970 pc

Nombre de pièces

8

Année de construction

2016

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Coût d'énergie

$ 550 / année

Frais de copropriété

$ 9396 / année

Taxes municipales (2026)

$ 7007 / année

Taxes scolaires (2027)

$ 856 / année

Inclusions

luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Titre du courtier

Courtier immobilier agréé