5336 Av. Glenn

Description

Construisez la maison de vos rêves au coeur de Saint-Hubert ! Ce terrain résidentiel rare vous offre l'occasion de créer une propriété sur mesure adaptée à votre style de vie, avec la possibilité d'y aménager un logement de type bachelor avec adresse civique distincte. Les permis de construction sont déjà en place, vous permettant de débuter les travaux sans délai. Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces et des principaux axes routiers, il offre confort, flexibilité et une excellente valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité -- contactez-nous dès aujourd Saint-Hubert offre un parfait équilibre entre le charme de la banlieue et les commodités du quotidien. Ce quartier familial propose de nombreux parcs, écoles, commerces et services essentiels à proximité, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et au transport en commun pour des déplacements simplifiés. PROXIMITÉ - Autobus : 5, 524, 526 - À distance de marche de plusieurs parcs, commerces, épiceries et restaurants - À 10 minutes à pied de plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires INCLUSIONS: Caractéristiques et spécifications de la propriété Structure et intérieur - Plafonds de 9 pieds avec de magnifiques finitions intérieures modernes - Sous-sol entièrement aménagé comprenant un salon, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète - Escaliers en bois franc (incluant l'accès au sous-sol) - Planchers de bois franc en chêne pâle aux étages principal et supérieur, ainsi que de grandes tuiles de céramique européennes importées - CHOIX ENTRE 4 couleurs de plancher de bois franc (bouleau) - CÉRAMIQUE 24 x 24 de chez Tilmar, budget de 3,50 $/pi² Cuisine et espaces de vie - Cuisine sur mesure moderne et lumineuse - Grand îlot central avec comptoir de quartz - Configurations de 3 à 4 chambres - Salon conçu avec la possibilité d'ajouter un foyer électrique (optionnel $$$) Salles de bain et plomberie - Salle de bain principale avec double vanité, comptoir de quartz - Baignoire autoportante et robinetterie noire ZEN au design épuré - Douche en céramique haut de gamme de 4' x 3' avec porte en verre Systèmes mécaniques, électriques et intelligents - Préfilage pour thermostat principal et moteur de porte de garage - Système central de chauffage et de climatisation, complété par deux thermopompes murales de 18 000 BTU - Ensemble d'éclairage amélioré avec luminaires encastrés DEL à l'intérieur Extérieur et stationnement - Matériaux de construction écologiques et bruts - Stationnement intérieur chauffé avec option de borne de recharge pour véhicule électrique - Terrain nivelé AUTRES INCLUSIONS - Garantie GCR de 5 ans (Garantie de construction résidentielle) - Certificat de localisation (en cours de réalisation) - Services municipaux (eau et égouts) - Échangeur d'air - Préinstallation pour aspirateur central (unité d'aspirateur non incluse)

Caractéristiques

• •Salon — 10.0 x 11.0 P, Sous-sol
• •Cuisine — 10.0 x 11.6 P, Sous-sol
• •Chambre à coucher — 11.0 x 12.4 P, Sous-sol
• •Salle de bains — 9.6 x 10.8 P, Sous-sol
• •Salon — 11.6 x 11.0 P, Rez-de-chaussée
• •Cuisine — 8.6 x 17.4 P, Rez-de-chaussée
• •Salle à manger — 13.2 x 10.0 P, Rez-de-chaussée
• •Salle mécanique — 4.10 x 3.0 P, Rez-de-chaussée
• •Salle d'eau — 4.10 x 5.0 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher principale — 11.2 x 14.0 P, 2ième étage
• •Penderie (Walk-in) — 11.2 x 6.0 P, 2ième étage
• •Salle de bains — 10.2 x 11.8 P, 2ième étage
• •Salle de lavage — 6.6 x 5.2 P, 2ième étage
• •Salle de bains — 7.4 x 7.6 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 10.10 x 9.8 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 10.6 x 9.8 P, 2ième étage

Détails pratiques

Revêtements

Aluminium, Brique

Garage

Attaché

Stationnement

Au garage, Extérieur

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Coulissante

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale

Sous-sol

Totalement aménagé

Superficie habitable

1735 PC

Nombre de pièces

15

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

23.8 x 43.1 P

Superficie du terrain

3747.99 PC

Taxes municipales

$ 0 / année

Taxes scolaires

$ 0 / année

Inclusions

Voir l'addenda pour la liste complète.

Exclusions

Aménagement extérieur (gazon, gouttières, asphalte)

Titre du courtier

Courtier immobilier