407 Ch. des Prairies

Description

Coup de coeur assuré à Brossard! Cette magnifique propriété moderne offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double profondeur et une superbe cour, le tout dans un environnement lumineux et chaleureux. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, son salon agrémenté d'un foyer et sa cuisine offrant une abondance de rangement créent un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix! Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui se dégage des espaces de vie. Entièrement rénovée avec gout pour un ensemble chic et moderne, la configuration à aire ouverte du rez-de-chaussée permet une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le salon avec foyer apporte une touche chaleureuse à l'espace et devient naturellement un endroit privilégié pour relaxer. La cuisine, quant à elle, se démarque par son côté pratique avec beaucoup de rangement, permettant de profiter pleinement de l'espace tout en gardant une belle organisation au quotidien. Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. Les pièces peuvent également être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace dédié aux enfants. Les 2 salles de bain facilitent également la vie quotidienne. Le sous-sol propose une grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou endroit pour recevoir : cet espace supplémentaire saura s'adapter à votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 350,74 pieds carrés avec une superbe cour, idéale pour profiter des belles journées d'été, recevoir vos proches ou simplement relaxer dans votre espace extérieur. Le terrain offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La propriété bénéficie également d'un garage, un atout particulièrement apprécié pour le stationnement et le rangement. Son emplacement à Brossard constitue un autre avantage majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, magasins, écoles et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en étant établi dans un secteur résidentiel recherché. Une propriété qui réunit espace, luminosité, confort et fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'une famille. Une belle occasion de vous installer dans un environnement agréable à Brossard et de profiter d'une propriété où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne.

Caractéristiques

• •Cuisine — 10 x 12 P, Rez-de-chaussée
• •Salle à manger — 8.1 x 18.2 P, Rez-de-chaussée
• •Salon — 14 x 15.5 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher principale — 13.9 x 14 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 8.2 x 13.9 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 10 x 13 P, 2ième étage
• •Salle de bains — 10 x 11 P, 2ième étage
• •Salle familiale — 18.3 x 21.3 P, Sous-sol
• •Chambre à coucher — 10 x 13 P, Sous-sol
• •Salle de bains — 5 x 7.9 P, Sous-sol
• •Salle de lavage — 5 x 6 P, Sous-sol

Détails pratiques

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

12

Année de construction

1987

Type de bâtiment

Maison à paliers multiples

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

100 x 53.6 P

Superficie du terrain

5350.74 PC

Taxes municipales (2026)

$ 3851 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 584 / année

Inclusions

Fixtures, thermopompe murale avec télécommande, ouvre porte de garage, stores et rideaux

Titre du courtier

Courtier immobilier