5255 Av. du Parc, app. 409

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
559 pi² (52 m²)
Construite en 2007

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16885655 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (407 100 $), écart −2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
714 $/pi², soit +18,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (383 000 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 85.0 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La vie urbaine à son meilleur. Ce condo loft situé au dernier étage séduit par sa luminosité, ses finitions contemporaines, ses touches industrielles, plafond en béton apparent, grande fenestration et spacieux balcon offrant une agréable vue dégagée. Aire de vie ouverte et bien pensée. Faibles frais de copropriété. Stationnement couvert avec accès direct à l'immeuble et rangement privé. Immeuble paisible avec ascenseur, très bien géré, et terrasse commune sur le toit. À deux pas des cafés, restos, marchés de quartier, SAQ au RDC. Loué 2 000 $/mois jusqu'au 30 juin 2027. Locataire stable. Occupation 1er juillet 2027.