48, Rue Guimond

Lac-des-Plages

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 30 788 pi²
Construite en 2017

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 27230642 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 250,6 % à notre estimation (148 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Lac-des-Plages (médiane 519 900 $, 19 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 6 de moins que la médiane à Lac-des-Plages (40 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 20.39 × la valeur au rôle (25 500 $).
Grand terrain : 30 788 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant chalet 4 saisons de 3 chambres, soigneusement entretenu et vendu avec la majorité des meubles. Cuisine, salon et salle de jeux offrant un espace convivial et fonctionnel. Situé dans un environnement calme et naturel, avec accès à un lac privé réservé aux résidents de la rue Guimond. La petite plage de sable sont à seulement 2 minutes à pied. Une propriété clé en main, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un chalet bien entretenu, prêt à être habité et situé dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•École primaire
•Ski alpin

Détails pratiques

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table et chaises de la salle à manger, Frigo du salon, table de Pool, téléviseur fixé au mur de la salle de jeux, sofa du salon, génératrice installée en 2025, ainsi que certains outils prése
Éléments exclus lors de la vente: Téléviseur et accessoires du salon.
Superficie du terrain: 2860.3 MC
Année de construction: 2017
Évaluation municipale (terrain): 8 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 376 900$
Évaluation municipale (total): 385 600$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 2 632$
Taxes scolaires 2026: 213$
Superficie habitable: 0