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479 000 $

À vendreEstimation +8,1 % vs prix

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
793 pi² (74 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (517 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
604 $/pi², soit +0,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (392 200 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un charmant et lumineux condominium, situé dans un quartier dynamique et très recherché de Verdun. Il allie parfaitement les avantages de la vie urbaine à la tranquillité d'un quartier résidentiel. La gestion de la copropriété est excellente. Charmante unité située au 3865 rue Allen, app. 202, offrant un espace de vie confortable, lumineux et soigneusement aménagé. Idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel en télétravail, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. L'unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bains complète est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Agréable condominium très lumineux situé dans un quartier recherché et dynamique de Verdun. Allie parfaitement la vie urbaine et la tranquillité d'un secteur résidentiel. Copropriété bien administrée. CARACTÉRISTIQUES DU CONDO : Plusieurs rénovations récentes : Salle de bain, planchers, éclairage et plafonds. Luminosité : Belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rangement : Espace de rangement intérieur intégré dans le condo. Stationnement : Un espace de stationnement intérieur exclusif (30 $/mois). INCLUSIONS : Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse (vendus sans garantie légale de qualité) et meubles. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : Transports : À deux pas du métro de l'Église, lignes d'autobus, pistes cyclables et accès rapide au centre-ville et aux autoroutes. Vie de quartier : À proximité immédiate de la rue Wellington (restaurants, cafés, boutiques), de la plage urbaine de Verdun, de l'Auditorium, du skatepark et des parcs au bord de l'eau. Services : À proximité des écoles, garderies (CPE), hôpital, CLSC, pharmacies, dentiste et gym. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A pleasant, very bright condo located in a sought-after and vibrant neighborhood in Verdun. It perfectly combines urban living with the tranquility of a residential area. Well-managed condominium association. Charming unit located at 3865 Allen Street, Apt. 202, offering a comfortable, bright, and thoughtfully designed living space. Ideal for a couple, a small family, or a teleworking professional, this property stands out for its functionality and welcoming atmosphere. The unit features two good-sized bedrooms, allowing for great flexibility in layout to suit your needs, whether for an office, a child's bedroom, or a guest room. The full bathroom is practical and well-maintained, offering all the necessary everyday comforts. This pleasant, very bright condominium is located in a sought-after and vibrant area of Verdun. It perfectly combines urban living with the tranquility of a residential neighborhood. Well-managed condominium. CONDO FEATURES: Several recent renovations: Bathroom, floors, lighting, and ceilings. Natural Light: Beautiful natural light throughout the day. Storage: Built-in indoor storage space in the condo. Parking: One exclusive indoor parking space ($30/month). INCLUSIONS: All appliances: refrigerator, stove, microwave, washer, and dryer (sold without a legal warranty of quality) and fournitures. EXCEPTIONAL LOCATION: Transportation: Just steps from the Église metro station, bus routes, and bike paths Neighborhood Life: Right next to Wellington Street (restaurants, cafés, shops), Verdun’s urban beach, the Auditorium, the skatepark, and the waterfront parks. Amenities: Close to schools, daycare centers (CPE), a hospital, a CLSC, pharmacies, a dentist, and a gym. For more information or to schedule a tour, please contact me.