Description

Spacieux et lumineux condo de 3 chambres situé au coeur de Côte-des-Neiges, à quelques pas du mont Royal et du lac aux Castors. Située au 3e étage dun immeuble bien entretenu avec ascenseur , cette unité orientée nord-est se distingue par ses généreux espaces de vie, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle abondante. L'espace de vie à aire ouverte réunit le salon et la salle à manger autour dune élégante cheminée décorative. La cuisine moderne offre un vaste plan de travail et un évier double. L'unité comprend également deux salles de bains ainsi que trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe intégrée. Caractéristiques 3 chambres, dont une grande chambre principale 2 salles de bains Salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée décorative Cuisine moderne avec vaste plan de travail et évier double Garde-robe intégrée dans la chambre principale Balcon privé Belle hauteur sous plafond Laveuse et sécheuse dans lunité Espace de stationnement intérieur, idéalement situé près de lascenseur Espace de rangement privé (locker) Ascenseur Cour arrière arborée et espace extérieur commun Inclusions Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et luminaires. Rénovations et améliorations récentes Nouveau balcon : 2023 Travaux de maçonnerie : 2023-2024 Toiture : 2020 Revêtement de sol : 2019 Cuisine : 2019 Salles de bains : 2019 Insonorisation des planchers et plafonds : 2019 Un emplacement exceptionnel Emplacement idéal Profitez dun emplacement de choix au coeur de Côte-des-Neiges, à quelques pas du mont Royal et du lac aux Castors. L'unité bénéficie d'un accès facile à l'Université de Montréal, à HEC Montréal, aux hôpitaux, aux écoles, aux parcs ainsi qu'à une multitude de commerces et de services. Tout le nécessaire se trouve à distance de marche, notamment un marché de fruits et légumes ouvert 24 h/24, des épiceries, une pharmacie et plusieurs écoles. La station de métro Côte-des-Neiges est également accessible à pied, tandis que plusieurs lignes d'autobus permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Informations complémentaires Les frais de copropriété mensuels incluent les taxes municipales et scolaires, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien du bâtiment. À noter : il s'agit dune copropriété indivise. Une mise de fonds minimale de 20 % est requise. Le financement hypothécaire est offert exclusivement par la Caisse Desjardins de Chomedey. --- Spacious and bright 3-bedroom corner apartment ideally located in the heart of Côte-des-Neiges, just steps from Mount Royal and Beaver Lake. Situated on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator , this North-East-facing unit offers generous living spaces, high ceilings, and plenty of natural light. The apartment features an open-concept living and dining area with a charming decorative fireplace, a modern kitchen with abundant counter space, two bathrooms (one full bathroom and one half bath), and three bedrooms, including a particularly spacious primary bedroom. Features 3 bedrooms, including a large primary bedroom 2 bathrooms (one full bathroom and one half bath) Open-concept living and dining room with decorative fireplace Modern kitchen with generous counter space and double sink Built-in wardrobe in the primary bedroom Private balcony High ceilings In-unit washer and dryer Underground parking space conveniently located next to the elevator Private storage locker Elevator Beautiful tree-lined backyard/common outdoor area Appliances and light fixtures included: refrigerator, dishwasher, stove, washer and dryer Recent Renovations New balcony: 2023 Masonry: 2023-2024 Roof: 2020 Flooring: 2019 Kitchen: 2019 Bathrooms: 2019 Soundproofing of floors and ceilings: 2019 Prime Location Enjoy an exceptional location just steps from Mount Royal and Beaver Lake, with easy access to the University of Montreal, HEC Montréal, hospitals, schools, parks, and a wide variety of shops and services. The neighborhood offers everything you need within walking distance, including a 24-hour fruit and vegetable market, grocery stores, pharmacy, and schools. Côte-des-Neiges metro station is also within walking distance, while the bus provides convenient access to downtown Montréal in approximately 10 minutes. Additional Information Monthly condo fees include municipal and school taxes, hot water, building insurance, and building maintenance. Please note that this property is an undivided co-ownership. A minimum 20% down payment is required, and mortgage financing is available exclusively through Caisse Desjardins de Chomedey.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-10

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner