Description

Charmant bungalow baigné de lumière naturelle , niché dans un secteur très recherché de la ville de Québec. Des rénovations majeures ont été réalisées! La propriété est prête à vous accueillir. Profitez d'un  emplacement de choix et d'une localisation stratégique , dans un environnement où la tranquillité et la sécurité se marient parfaitement à la proximité de nombreux services.  Ici, tout est à portée de main! Écoles, commerces, centres commerciaux, hôpitaux, épiceries, pharmacies, bibliothèque, espaces verts et centre-ville se trouvent à moins de 10 minutes. Une localisation exceptionnelle!  De plus, il y a aussi l'aspect du plaisir qui est à seulement 5 minutes à pied avec le tout nouveau Complexe Aloha qui offre  une multitude d'activités; surf intérieur, golf, mini-golf sur le toit, gym, yoga, danse, arcades et réalité virtuelle. Un emplacement idéal pour bouger, et s'amuser!  Propriétaire depuis plus de 40 ans , cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. La toiture en élastomère offre également une durabilité accrue pour plus de 20 ans à venir. C'est donc une propriété chaleureuse, et remplie de potentiel qui est maintenant disponible. Confort au rendez-vous: Vous apprécierez le  système de chauffage central avec thermopompe et climatisation , permettant de profiter d'un confort agréable dans toute la maison, été comme hiver. La propriété compte 3 chambres à coucher , dont 2 au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol. Vous y trouverez également une très jolie salle de bain  ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol , offrant de la flexibilité pour toute la famille. Le grand salon constitue un véritable espace rassembleur où il fait bon se retrouver. Son foyer au bois , qui sépare harmonieusement le salon de la cuisine, apporte du caractère à la pièce. La cuisine spacieuse se distingue par son îlot central , qui offre à la fois une surface de travail pratique et du rangement supplémentaire. À l'extérieur: Vous profiterez d'une cour intime et clôturée , idéale pour les enfants, les animaux de compagnie. Espace bonus: Une rallonge à l'entrée offre un espace supplémentaire qui peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour du rangement, un espace fonctionnel ou selon votre imagination. Les atouts:  Bungalow bénéficiant de lumière naturelle Foyer au bois Thermopompe avec climatisation Système de chauffage central Salle d'eau au sous-sol Cour intime et clôturée Rallonge à l'entrée Grand cabanon de 9 pi × 16 pi Toiture en élastomère Drain français vérifié et nettoyé en août 2026, facture et certificat à l'appui. Thermos des fenêtres arrière changés en septembre 2026. Facture à l'appui. Bien desservi par le transport en commun, près des Cégeps et Université. Nous avons très hâte de vous accueillir pour vous faire visiter. Sur rendez-vous seulement. Prise de possession à partir de décembre 2026 --- Automatic translation Charming bungalow bathed in natural light , nestled in a very sought after area of Quebec City. Major renovations have been carried out! The property is ready to welcome you. Enjoy a prime location and a strategic location , in an environment where tranquility and security combine perfectly with the proximity of numerous services. Here, everything is at your fingertips! Schools, businesses, shopping centers, hospitals, grocery stores, grocery stores, grocery stores, pharmacies, libraries, green spaces and downtown are less than 10 minutes away. An exceptional location! Plus, there's also the fun aspect that's only a 5-minute walk away with the brand new Aloha Complex that offers a multitude of activities; indoor surfing, golf, rooftop mini-golf, gym, yoga, gym, yoga, yoga, dance, yoga, dance, arcades, and virtual reality. An ideal location to move, and have fun! Owner for over 40 years , this house has been maintained with care over the years. Elastomeric roofing also offers increased durability for over 20 years to come . It is therefore a warm property, and full of potential, which is now available. Comfort at the rendezvous: You will appreciate the central heating system with heat pump and air conditioning , allowing you to enjoy pleasant comfort throughout the house, summer and winter. The property has 3 bedrooms , 2 of which are on the ground floor and a third in the basement. You will also find a very nice bathroom as well as a powder room in the basement , offering flexibility for the whole family. The large living room is a real unifying space where it is good to meet. Its wood fireplace , which harmoniously separates the living room from the kitchen, brings character to the room . The spacious kitchen is distinguished by its central island , which offers both a practical work surface and additional storage. Outside: You will enjoy an intimate and fenced yard , ideal for children and pets. Bonus space: An <strong

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-09

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner