Description

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, ENTRETENUE AVEC SOIN AU FIL DES ANNÉES Découvrez cette magnifique propriété à deux étages située à L'Ancienne-Lorette, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports. Construite sur un généreux terrain de 8 000 pi², cette maison soigneusement entretenue au fil des années, a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations qui permettent aux futurs propriétaires de profiter d'une maison familiale chaleureuse, bien pensée et prête à vivre. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à la propriété se remarquent. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et lumineux, avec de beaux planchers de bois franc, l'ajout d'un îlot et d'un comptoir de granit, ainsi qu'un salon agrémenté d'un magnifique meuble intégré sur mesure. À l'étage, vous trouverez notamment une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie confortables et bien aménagés. Le sous-sol, aménagé à environ 95 %, ajoute une grande flexibilité à la propriété avec une salle familiale et une pièce pouvant répondre à différents besoins : espace de détente, salle familiale, bureau ou espace pour la famille. DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AU FIL DES ANNÉES La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des années, notamment : 2026 remplacement de la porte d'entrée; 2024 remplacement de la porte-patio et installation d'une clôture mitoyenne; 2023 mobilier intégré sur mesure au salon, thermopompe murale et travaux complets au foyer du sous-sol et à la cheminée; 2022 travaux à la douche de la salle de bain au 2e étage et travaux importants au drainage; 2021-2022 rénovation de la cuisine avec l'ajout d'un îlot, comptoir de granit et céramique; 2019 remplacement de la toile et de la structure de l'auvent; 2014 réfection de la toiture; 2012 remplacement des fenêtres du sous-sol et installation d'un échangeur d'air; 2001 agrandissement comprenant notamment le garage intégré et l'ajout du deuxième étage. Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.  DES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain de  8 000 pi² bien configuré 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en avoir une 5e au sous-sol, parfait pour les familles ou pour un bureau de télétravail 2 salles de bain complètes et possibilité pour une salle d'eau au sous-sol Sous-sol aménagé à environ 95 %, incluant une grande salle familiale avec table de billard en bon état ainsi qu'un foyer au bois Cuisine avec comptoir de granit et îlot Planchers de bois franc et céramique Garage intégré Climatiseur mural pour un confort accru Nombreux espaces de rangement Terrain spacieux, terrasse arrière en interblocs et aménagement extérieur soigné, incluant un auvent de patio, un spa, parfait pour profiter pleinement des beaux jours UNE MAISON QUI A ÉTÉ AIMÉE ET ENTRETENUE Après plusieurs décennies dans la même famille, cette propriété témoigne d'un entretien régulier et d'investissements réalisés avec soin au fil des ans. Les nombreux travaux effectués au cours des dernières années permettent de profiter aujourd'hui d'une résidence à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue. Une propriété prête à accueillir une nouvelle histoire.  --- Automatic translation AN EXCEPTIONAL PROPERTY, MAINTAINED WITH CARE OVER THE YEARS Discover this magnificent two-storey property located in L'Ancienne-Lorette, in a sought-after area near schools, parks, shops, shops, services and transport. Built on a generous 8,000 ft² lot, this house, carefully maintained over the years, has benefited from numerous improvements and renovations that allow future owners to enjoy a family home that is warm, well thought out and ready to live in. From the moment you enter, the quality of the materials and the care given to the property are noticeable. The ground floor offers pleasant and bright living spaces, with beautiful hardwood floors, the addition of an island and a granite counter, as well as a living room decorated with a magnificent custom built in furniture . Upstairs, you will find a full bathroom as well as comfortable and well-appointed living spaces. The basement, which is approximately 95% finished, adds great flexibility to the property with a family room and a room that can meet various needs: relaxation area, family room, office or space for the family. SIGNIFICANT IMPROVEMENTS OVER THE YEARS The property has benefitted from numerous significant improvements over the years, including: 2026 replacement of the front door; 2024 replacement of the patio door and installation of a semi-detached fence; 2023 custom integrated furniture in the living room, wall-mounted heat pump and complete work on the basement fireplace and fireplace; 2022 work to the bathroom shower on the 2nd floor and major drainage work; 2021 - 2022 work to the bathroom shower on the 2nd floor and major drainage work; 2021-2022 renovation of the kitchen with the addition of an island, granite and ceramic countertop; 2019 replacement of the canvas and the structure of the awning; 2014 roof repair; 2012 replacement of basement windows and installation of an air exchanger; <str

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-08

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner