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419 000 $

À vendreEstimation +131,6 % vs prix · faible confiance

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine)

Maison
4 chambres
2 salles de bain
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,8 % à notre estimation (970 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
47 $/pi², soit −86,1 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 44 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 0.37 × la valeur au rôle (1 121 400 $).
Score de quartier 42.7/10 · transport 17.6 · marche 6.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre de paix clé en main, propriété polyvalente, idéalement située à Trois-Rivières ! Située dans un secteur familial hautement stratégique , à deux pas des écoles et des installations de Marmen, cette magnifique demeure entièrement équipée offre une configuration parfaite sur un vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés. Idéale comme demeure intergénérationnelle ET/OU pour la location , elle constitue un choix judicieux pour loger vos proches ou générer un excellent revenu d'appoint. Aucune réparation n'est nécessaire : tout est absolument impeccable, entretenu avec soin et prêt à habiter ! Le rez-de-chaussée (Maison principale) : 3 belles chambres à coucher spacieuses et lumineuses sur le même niveau. Une première salle de bains complète haut de gamme, équipée d'un bain thérapeutique avec porte latérale à entrée facile, idéale pour combiner moments de détente absolue, sécurité et confort maximal. Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un superbe foyer au propane. Le logement du sous-sol (Intergénération ou Revenu locatif) : Un espace de vie majeur, complet et très fluide, parfait pour accueillir un membre de la famille ou un locataire. Il comprend : Une 4e très grande chambre à coucher. Une cuisine complète, un salon accueillant et une salle à manger dédiée. Une deuxième salle de bains complète équipée d'une douche. Des installations indépendantes avec leur propre entrée laveuse-sécheuse. Un extérieur enchanteur et généreux : Terrain de plus de 9 000 pi² : Un espace extérieur vaste et intime, magnifiquement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et floraux qui créent une ambiance unique au fil des saisons. Cour de rêve : Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine chauffée au propane pour un confort de baignade rapide et prolongé. Stationnement d'envergure : Une grande allée offrant 6 espaces de stationnement, essentielle et ultra-pratique pour le propriétaire et le locataire. Une autonomie et une sécurité inégalées : Cette propriété a été pensée pour faire face aux imprévus en toute tranquillité : Cuisine performante : Le poêle et le four fonctionnent au propane, ce qui vous permet de cuisiner en tout temps. Prête pour les pannes : La maison dispose d'un système de branchement dédié pour votre propre génératrice, vous assurant de maintenir le courant et le confort de vos proches ou locataires en cas de panne électrique. Inclusions importantes dans la vente : Pour vous faciliter la vie, les éléments suivants sont inclus sans frais supplémentaires : Le poêle au propane performant Le lave-vaisselle Tous les stores Tous les luminaires en place Une visite vous permettra d'apprécier l'espace de vie, la beauté du terrain, son secteur convoité de premier choix ainsi que l'immense potentiel qu'offre cette propriété sur le marché actuel ! --- Automatic translation A turnkey haven of peace, multi-purpose property, ideally located in Trois-Rivières! Located in a highly strategic family area , close to the schools and facilities of Marmen, this magnificent fully equipped home offers a perfect configuration on a vast lot of over 9,000 square feet. Ideal as an intergenerational home AND/OR for rental , it is a wise choice to house your loved ones or generate an excellent additional income. No repair is necessary: everything is absolutely flawless, maintained with care and ready to move in! The ground floor (Main house): 3 beautiful spacious and bright bedrooms on the same level. A first high-end complete bathroom, equipped with a therapeutic bath with side door with easy entry, ideal for combining moments of absolute relaxation, safety and maximum comfort. A warm living space with a superb propane fireplace. Basement housing (Intergeneration or Rental Income): A major, complete and very fluid living space, perfect for accommodating a family member or a tenant. It includes: A 4th very large bedroom. A full kitchen, a welcoming living room and a dedicated dining room. A second full bathroom equipped with a shower. Independent installations with their own washer-dryer entrance. An enchanting and generous exterior: Land of over 9,000 ft² : A vast and intimate outdoor space, beautifully landscaped with several fruit and floral trees that create a unique atmosphere throughout the seasons. Dream yard: Take full advantage of summer thanks to the heated propane pool for quick and extended bathing comfort. Large parking: A large driveway offering 6 parking spaces, essential and ultra-practical for the owner and the tenant . Unparalleled autonomy and security: This property has been designed to deal with the unexpected in complete peace of mind: Efficient cooking: The stove and oven run on propane, allowing you to cook anytime. Ready for breakdowns: The house has a dedicated connection system for your own generator, ensuring that you maintain the power and comfort of your loved ones or tenants in the event of an electrical outage . Important inclusions in the sale: To make your life easier, the following items are included at no additional cost: The efficient prop