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259 000 $

À vendreEstimation +15,9 % vs prix · faible confiance

Ste-Brigitte-De-Laval

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,7 % à notre estimation (300 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des terrains à vendre au Québec (médiane 158 000 $, 10 703 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 39 de moins que la médiane au Québec (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (129 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVEAU ZONAGE - Grand Terrain CONSTRUCTIBLE à fort potentiel pour développer un Domaine de rêve ou aménager un Site enchanteur . Situé sur la rue Saint-Louis à Sainte-Brigitte-de-Laval, le lot 5 758 979 se retrouve à seulement quelques pas de la rivière Saint-Adolphe (rivière à l'île). Selon le zonage Habitation en milieu rural HA-8 et Récréoforestier RF-5 , on mentionne en autre la classe d'usage pour H-1 Habitation unifamiliale isolée avec possibilité d'ajouter un logement d'appoint intégré, attenant ou détaché indépendant, H-7 Chalet de villégiature , C-2 Établissement d'hébergement , A-3 Érablière , G-1 Écurie et ferme d'agrément et G-2 Élevage de chiens et de chats. Voir avec l'urbanisme de la ville de Sainte-Brigitte-de-Laval pour les règlements en vigueurs et la faisabilité de votre projet. On retrouve sur ce terrain, à partir de la rue Saint-Louis, un long chemin existant pour véhicule pouvant être prolongé, un grand emplacement surélevé (Buton) constructible pour divers projets, une belle grande vallée paisible avec un ruisseau ainsi que 3 sentiers pédestres déjà aménagés. Le réseau électrique d'Hydro-Québec est présent sur la rue Saint-Louis pouvant facilement desservir la propriété. Réservez maintenant pour une visite et prévoir au minimum 45 minutes pour faire le tour par les sentiers. Laissez-vous charmer par le paysage et vous repartirez convaincu! --- Automatic translation NEW ZONING - Large BUILDING land with great potential to develop a dream estate or develop an enchanting site. Located on Saint-Louis Street in Sainte-Brigitte-de-Laval, lot 5 758 979 is only a few steps from the Saint-Adolphe River (Île River). According to the zoning Rural Housing HA-8 and Recreoforestry RF-5 , we also mention the class of use for H-1 Isolated single-family home with the possibility of adding an integrated, attached or detached independent additional home , H-7 Vacation cottage, C-2 Accommodation establishment, C-2 Accommodation establishment, C-2 Accommodation establishment, A-3 Sugar bush, G-1 Pleasure stable and farm and G-2 Raising dogs and cats. See with the urban planning of the city of Sainte-Brigitte-de-Laval for the regulations in force and the feasibility of your project. On this land, starting from Saint-Louis Street, there is an existing long vehicle path that can be extended, a large elevated location (Buton) that can be built for various projects, a beautiful large peaceful valley with a stream as well as 3 hiking trails already developed. Hydro-Québec's electrical network is present on Saint-Louis Street and can easily serve the property. Book now for a visit and allow at least 45 minutes to walk around the trails. Let yourself be charmed by the landscape and you will leave convinced!