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270 000 $

À vendreEstimation −5,7 % vs prix · faible confiance

St-Mathieu-Du-Parc

Terrain
243 000 pi² (22 575 m²)
Terrain 243 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (254 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
1 $/pi², soit −66,8 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 8.06 × la valeur au rôle (33 500 $).
Grand terrain : 243 000 pi² (5.58 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRAIN BORD DE L'EAU - LAC BRÛLÉ À vendre à St-Mathieu-du-Parc, en Mauricie, grand terrain boisé et intime de ±243 000 pi², avec 153 pieds de frontage sur le chemin St-Édouard et plus de 164 pieds de rive sur le lac Brûlé, un lac sans moteur. Prix : 270 000 $ + taxes Superficie : ±243 000 pi² (à confirmer au cadastre) Profondeur : ±1 600 pi Bord de leau : +164 pieds de rive, milieu naturel riverain sur le lac Brûlé Plateau constructible : ±80 000 pi² Terrain : sablonneux, vaste et relativement plat pour la construction, ruisseau Aucun voisin immédiat secteur intime et tranquille Forêt mixte mature, bord de lac végétalisé et belle présence faunique Électricité et fibre optique en bordure du chemin Excellent réseau cellulaire Construction : Résidence principale, secondaire ou résidence de tourisme possible , selon le zonage et la réglementation municipale Un emplacement stratégique À moins de 5 minutes du village de St-Mathieu-du-Parc, à 15 min de St-Élie-de-Caxton, 20 min de Shawinigan et 40 min de Trois-Rivières. Montréal et Québec sont à moins de deux heures. À proximité : Parc national de la Mauricie, Mont SM, Vallée du Parc, pistes de randonnée et de ski de fond, vélo de montagne, kayak, canot, escalade, golf et nombreuses activités récréotouristiques. Un emplacement rare pour réaliser un projet résidentiel ou touristique, dans un environnement naturel exceptionnel, sans oublier le bord de l'eau, son milieu naturel riverain et son accès au lac. Visites sur rendez-vous seulement. --- Automatic translation WATERFRONT LAND - LAC BRÛLÉ For sale in St-Mathieu-du-Parc, in Mauricie, large wooded and intimate lot of ±243,000 ft², with 153 feet of frontage on St-Édouard Road and more than 164 feet of shoreline on Lac Brûlé, a lake without an engine. Price: $270,000 + taxes Area: ±243,000 ft² (to be confirmed with the cadastre) Depth: ±1,600 ft Waterfront: +164 feet of shoreline, natural shoreline on Lac Brûlé Building plateau: ±80,000 ft² Building plateau: ±80,000 ft² Land: sandy, vast and relatively flat for construction , land: land: sandy, vast and relatively flat for construction, stream No immediate neighbours, intimate and quiet area, mature mixed forest , lake shore vegetated and beautiful wildlife presence Electricity and fiber optics along the path Excellent cellular network Construction: Primary, secondary or tourist residence possible , depending on zoning and municipal regulations A strategic location Less than 5 minutes from the village of St-Mathieu-du-Parc, 15 minutes from St-Élie-de-Caxton, 20 minutes from Shawinigan and 40 minutes from Trois-Rivières. Montreal and Quebec are less than two hours away. Nearby: Mauricie National Park, Mount SM, Park Valley, Park Valley, hiking and cross-country skiing trails, mountain biking, kayaking, canoeing, climbing, golf and numerous recreational tourism activities. A rare location to carry out a residential or tourist project, in an exceptional natural environment, not to mention the waterfront, its natural shoreline environment and its access to the lake. Visits by appointment only.