Description

Bungalow 3 chambres au rez-de-chaussée à Yamachiche, incluant un 2e lot avec un grand garage de 620 pi² . Idéal pour une famille, des premiers acheteurs, des retraités ou amateurs de projets. Dans un secteur paisible près de l'autoroute et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Trois-Rivières. L'intérieur (spacieux et fonctionnel) Rez-de-chaussée : Offre une belle surface habitable de plus de 1 200 pieds carrés. Comprend un espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger), les trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Sous-sol: Comprend une grande salle familiale offrant la possibilité d'installer un poêle à bois (entrée de cheminée en place) et donnant un accès direct à une chambre froide. La deuxième moitié du sous-sol est maximisée avec un atelier pratique et un grand espace de rangement muni de plusieurs placards. Améliorations et efficacité énergétique: Électricité entièrement mise aux normes (2023) : tout le filage en aluminium a été remplacé par du cuivre et le panneau électrique a été changé pour un panneau à disjoncteurs. Toitures récentes : toiture de la maison refaite en 2022 et celle du garage en 2024. Confort et efficacité énergétique : installation d'une thermopompe performante en 2024 (nettoyage complet par un technicien en 2026)  L'extérieur et les dimensions Terrain de la maison : Profitez d'un terrain non clôturé de 7 085 pieds carrés, facile d'entretien, agrémenté de deux magnifiques arbres matures et comprenant un abri d'auto (carport) attaché. Deuxième lot inclus : Ce lot distinct possède son propre compte de taxes et comprend le grand garage indépendant de 620 pieds carrés, ainsi qu'un espace de stationnement pratique sur un terrain de 2 233 pieds carrés. Inclusions & Exclusions Inclusions : Thermopompe, luminaires et toiles. Exclusions : Biens personnels du propriétaire. Vente avec exclusion de garantie légale     --- Automatic translation 3 bedroom bungalow on the ground floor in Yamachiche, including a 2nd lot with a large 620 ft² garage . Ideal for a family, first time buyers, retirees or project lovers. In a peaceful area near the highway and about twenty minutes from downtown Trois-Rivières. The interior (spacious and functional) Ground floor: Offers a beautiful living area of over 1,200 square feet. Includes an open living space (living room, kitchen, dining room), three bedrooms and a full bathroom. Basement: Includes a large family room offering the possibility of installing a wood stove (fireplace entrance in place) and giving direct access to a cold room. The second half of the basement is maximized with a practical workshop and a large storage space with several closets . Improvements and energy efficiency: Electricity fully brought up to standard (2023) : all the aluminum wiring has been replaced by copper and the electrical panel has been changed to a circuit breaker panel. Recent roofs : roof of the house redone in 2022 and that of the garage in 2024. Comfort and energy efficiency : installation of a high-performance heat pump in 2024 (complete cleaning by a technician in 2026) Exterior and dimensions House grounds: Enjoy an unfenced plot of 7,085 square feet, easy to maintain, decorated with two magnificent mature trees and including an attached carport. Second lot included: This separate lot has its own tax bill and includes the large 620-square-foot self-contained garage, as well as convenient parking space on a 2,233 square foot lot. Inclusions & Exclusions Inclusions : Heat pump, light fixtures and canvases. Exclusions: Personal property of the owner . Sale with exclusion of legal warranty

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-10

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner