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455 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Ville-Marie (downtown, old Mtl)

Condo
2 chambres
1 salle de bain
750 pi² (70 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (439 000 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Ville-Marie (downtown, old Mtl) (médiane 511 500 $, 20 annonces).
607 $/pi², soit +5,7 % par rapport à la médiane à Ville-Marie (downtown, old Mtl) (574 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 29 de moins que la médiane à Ville-Marie (downtown, old Mtl) (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (384 600 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 79.1 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à Sainte-Marie. Magnifique 4 ½ lumineux à deux pas du centre-ville! Idéal pour premiers acheteurs ou professionnels urbains. Découvrez ce superbe condo de 750 pi², clé en main et ultra fonctionnel, situé au 1er étage d'un immeuble moderne et très bien géré (construit en 2012, 77 unités). Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie optimisé : un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour le télétravail ou pour recevoir. Localisation stratégique (Walk Score exceptionnel) : vivez le parfait mode de vie urbain! À distance de marche des stations de métro (Frontenac/Papineau), des parcs, des pistes cyclables, des commerces locaux (3 épiceries à 5 min à pied), Village Pied-du-Courant et à seulement quelques minutes du centre-ville. Copropriété saine et sans tracas : immeuble sécuritaire doté d'une excellente gestion interne. Tous les suivis liés à la Loi 16 (fonds de prévoyance et carnet d'entretien) sont à jour, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Frais de condo tout à fait raisonnables et maîtrisés (400$ / mois). Acheteurs directs uniquement. Une occasion rare de devenir propriétaire à un prix concurrentiel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Ville-Marie. --- Automatic translation Favorite in Sainte-Marie. Beautiful bright 4 ½ close to the city center! Ideal for first time buyers or urban professionals. Discover this superb 750 ft² condo, turnkey and ultra-functional, located on the 1st floor of a modern and very well managed building (built in 2012, 77 units). Why you will love it: Optimized living space: an open concept bathed in natural light, perfect for teleworking or for entertaining. Strategic location (exceptional Walk Score): live the perfect urban lifestyle! Walking distance to metro stations (Frontenac/Papineau), parks, bike paths, local businesses (3 grocery stores 5 min away on foot), Village Pied-du-Courant and only a few minutes from downtown. Healthy and hassle-free condominium: safe building with excellent internal management. All follow-ups related to Law 16 (contingency funds and maintenance log) are up to date, offering you absolute peace of mind. Quite reasonable and controlled condo fees ($400/month ). Direct buyers only. A rare opportunity to become an owner at a competitive price in one of the most dynamic sectors of Ville-Marie .