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785 000 $

À vendreEstimation −18,1 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,1 % à notre estimation (642 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 647 000 $, 606 annonces).
112 $/pi², soit +7,3 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (105 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 27 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 7850.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 37.5 · marche 50.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adossée directement au magnifique Parc du Grand-Coteau. Située dans un secteur hautement recherché au sein d'un croissant paisible, cette propriété vous offre une intimité absolue grâce à sa grande haie de cèdres matures de plus de 10 pieds qui entoure la maison. Une rareté sur le marché. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée bien pensé comprenant 3 pièces lumineuses et une salle d'eau, ainsi que par son spacieux garage double. À l'étage, découvrez 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. La chambre des maîtres saura vous séduire avec son grand walk-in et sa pratique chute à linge. De plus, le sous-sol semi-fini avec son entrée indépendante offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un bachelor. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 7 000 pi² partiellement bordé par le parc. À l'arrière, la cour comprend un grand balcon en bois, un patio en pavé uni de même qu'un cabanon de marque Fontaine. À l'avant, un élégant stationnement en pavé uni offre 2 places de stationnement extérieur. Située à proximité de tous les services et des sentiers, cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer ! --- Automatic translation Backed directly by the magnificent Grand-Coteau Park. Located in a highly sought after area in a peaceful croissant, this property offers you absolute privacy thanks to its large mature cedar hedge of over 10 feet that surrounds the house. A rarity on the market . You will be charmed by its well-thought-out ground floor including 3 bright rooms and a bathroom, as well as by its spacious double garage. Upstairs, discover 3 good-sized bedrooms and a full bathroom. The master bedroom will seduce you with its large walk-in closet and its practical laundry chute. In addition, the semi-finished basement with its independent entrance offers exceptional potential for the development of a bachelor's degree . Outside, enjoy an intimate 7,000 ft² lot partially bordered by the park. At the back, the courtyard includes a large wooden balcony, a paver patio and a Fontaine shed. At the front, an elegant pavement parking lot offers 2 outdoor parking spaces. Located close to all services and trails, this turnkey property is an opportunity not to be missed!