69 Rue de la Samare

Eastman

Terrain
92 000 pi² (8 547 m²)
Terrain 92 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,5 % à notre estimation (225 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des terrains à vendre à Eastman (médiane 220 000 $, 99 annonces).
3 $/pi², soit −16,8 % par rapport à la médiane à Eastman (3 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Eastman (61 j).
Prix demandé = 3.01 × la valeur au rôle (86 500 $).
Grand terrain : 92 000 pi² (2.11 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain boisé de 2 acres (92 000 pi²), niché au cœur d’une érablière, entouré d’une nature luxuriante offrant un cadre intime et situé dans un rond-point. Plateau pour construction et dénivelé du terrain très intéressant, petit ruisseau longeant l’arrière, aucune maison visible des terrains avoisinants, il assure tranquillité. Tout est en place pour concrétiser votre projet rapidement : piquetage, plans d’arpentage, permis et Entrée charretière (18K) déjà réalisés et approuvés par la municipalité et le ministère de l’Environnement. À seulement 1 heure du Pont Champlain (sortie 106 de l’Autoroute 10), avec tous les services essentiels à proximités : hôpital, supermarché, école primaire, etc. L’Estrie est un véritable terrain de jeux pour les amateurs de sport et de plein air : pistes cyclables, sentiers de randonnée, activités nautiques, Lac Memphrémagog, ainsi qu’un accès rapide aux stations de ski — Mont-Orford et Bromont (20 min), Owl's Head (30 min), Mont Sutton (40 min) et Jay Peak Ressort (50 min). 260,000$