Description

TRIPLEX - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC REVENUS STABLES Investisseurs, voici une belle occasion à considérer! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 924 000$ REVENUS annuels : 37 920$ 3 x 4 ½ : ENTIÈREMENT LOUÉ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Triplex composé de trois spacieux logements 4 ½ actuellement loués permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Cet immeuble construit en 2006 se distingue par son emplacement idéal et la qualité de ses unités propres et lumineuses. Les logements sont occupés par des locataires fiables et établis, offrant une stabilité locative intéressante. Potentiel d'optimisation et d'appréciation à long terme La présence de locataires en place permet une transition simple pour le nouvel acquéreur et une gestion prévisible des revenus Une propriété clé en main à considérer pour ceux qui recherchent un immeuble générant des revenus immédiatement, avec du potentiel à long terme.   Points saillants Toiture datant de la fin 2024 Drain français datant de 2020 6 stationnements + 3 espaces de rangement (cabanon) Faible coût d'entretien Excellent investissement à long terme Quartier résidentiel tranquille et sécuritaire avec garderies et écoles à proximité Emplacement idéal près de tous les services et commodités (près des autoroutes 40 / 640 et transports en commun accessibles) Pour plus d'informations, veuillez me contacter! --- Automatic translation TRIPLEX - INVESTMENT OPPORTUNITY WITH STABLE INCOME Investors, here is a great opportunity to consider! ----------------------------------- PRICE : $924,000 ANNUAL INCOME : $37,920 3 x 4 ½: FULLY RENTED ----------------------------------- Triplex composed of three spacious 4 ½ homes currently rented allowing you to benefit from rental income upon acquisition. This building, built in 2006, is distinguished by its ideal location and the quality of its clean and bright units. The units are occupied by reliable and established tenants, offering attractive rental stability. Potential for long-term optimization and appreciation The presence of existing tenants allows for a simple transition for the new purchaser and predictable revenue management. A turnkey property to consider for those looking for a building that generates income immediately, with long-term potential. Highlights Roof dating from the end of 2024 French drain dating from 2020 6 parking lots + 3 storage spaces (shed) Low maintenance cost Great long term investment Quiet and safe residential neighborhood with daycares and schools nearby Ideal location close to all services and amenities (near highways 40/640 and accessible public transport) For more information please contact me!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-03

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner