Description

Rareté sur le marché : situé dans le quartier laflèche à Saint-Hubert.  Entretenue avec soins. Cest un clé en main, elle est prête à vous accueillir! Profitez dun espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services essentiels.  Cette propriété de 900 pi² offre trois chambres à coucher, une cuisine moderne avec îlot central, ainsi quun sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le terrain de 5 500 pi², entièrement clôturé, est paysagé et comprend un patio pour vos moments de détente avec pergola, une piscine, un système darrosage intégré, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusquà quatre véhicules et un cabanon de 10 x 12. Vous apprécierez la proximité: des écoles primaires et secondaires, des commerces, des restaurants, épiceries, quincailleries, piste cyclable, ainsi que laccès facile au transport en commun (lautobus passe au coin de la rue) et à un parc tout près. Lhôpital Charle Lemoyne est à 10 minutes en voiture. Les inclusions comprennent: balayeuse centrale et accessoires, les stores, tringles, garde robe d'entrée, 2 garde robes dans chambre du sous sol, lave vaisselle, cellier. Tout les outils pour jardiner. Tout les accessoires pour la piscine. Le foyer et les chaises brunes. La balançoire. La trampoline et carré de sable. Pour autres à discuter. Cette propriété, a un système centrale avec thermopompe.  Rénovation faite depuis 2019:  parement exterieur en vinyle gouttières, marche avant ainsi que trottoir, porte avant, 6 fenêtres, cuisine, salle de bain, salle a manger, plancher de céramique, électricité à 75%, plomberie changé pour pex, installation dun drain français intérieur avec une soft pompe en 2021 Sous sol refait en 2022: chambre, salle familiale avec un ilot de 5 pied, salle de bain, salle de lavage, pièce de rangement et une pièce pour bureau ou salle de jeux. cours arrière refait en 2024: patio, pergola, galerie, piscine aménagement paysager. Représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure! ****Nous désirons vendre sans courtier vendeur, mais les acheteurs  représentés par un courtier sont les bienvenus sur présentation d'un contrat de courtage-achat valide**** --- Automatic translation Rarity on the market : located in the Laflèche district in Saint-Hubert. Carefully maintained. It is a turnkey, it is ready to welcome you! Enjoy a bright and functional living space, ideally located in a peaceful area close to all essential services. This 900 sq.ft. property offers three bedrooms, a modern kitchen with central island, as well as a fully finished basement with separate entrance, perfect to meet all your needs. The 5,500 ft² lot, completely fenced, is landscaped and includes a patio for your moments of relaxation with a pergola, a swimming pool, an integrated sprinkler system, an outdoor parking space that can accommodate up to four vehicles and a 10 x 12 shed. You will appreciate the proximity: elementary and high schools, shops, shops, restaurants, restaurants, grocery stores, hardware stores, bike paths, as well as easy access to public transportation (the bus passes around the corner) and to a nearby park. Charles Lemoyne Hospital is 10 minutes away by car. Inclusions include: central vacuum and accessories, blinds, rods, entrance closet, 2 closets in the basement bedroom, dishwasher, cellar. All the tools for gardening. All pool accessories. The fireplace and the brown chairs. The swing. The trampoline is a sandbox. For others to discuss. This property has a central system with heat pump. Renovation done since 2019: vinyl exterior siding gutters, forward step as well as sidewalk, front door, 6 windows, cooking, bathroom, dining room, ceramic floor, 75% electricity, plumbing changed to pex, installation of an interior French drain with a soft pump in 2021 Basement redone in 2022: bedroom, family room with a 5-foot island, bathroom, laundry room, storage room and a room for office or games room. backyard redone in 2024: patio, pergola, gallery, swimming pool, landscaping. Represents a rare opportunity in a sought-after sector. Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this home! ****We want to sell without a selling broker, but buyers represented by a broker are welcome upon presentation of a valid broker-purchase agreement****

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-21

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner