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87 500 $

À vendreEstimation +435,4 % vs prix · faible confiance

Lanaudière

Terrain
Terrain 257 440 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81,3 % à notre estimation (468 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 217 500 $, 22 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 7 de moins que la médiane à Lanaudière (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (2 653 900 $).
Grand terrain : 257 440 pi² (5.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux amateurs de plein air, chasseurs ou personnes cherchant un petit coin de paradis pour s'évader le week-end à seulement 1h15 de Montréal ! Superbe terre à bois de 7 arpents (5,91 acres) superficie idéale, très rare sur le marché actuel, située à Saint-Barthélemy dans le secteur recherché de la Montée Ouest entre le rang Bel Automne et st Joachim. Très beau potentiel de bois mature incluant érables, merisiers, bouleaux (idéal pour le bois de chauffage ou entailler), ainsi que des sapins, épinettes et trembles Un chemin carrossable bien monté passe juste à côté du terrain, rendant l'accès à la terre très raisonnable et pratique.Note légale pour acheteurs sérieux : Le terrain est techniquement enclavé suite à une subdivision d'origine. Par l'effet de la loi (art. 999 C.c.Q.), un droit de passage légal et gratuit est accordé par défaut sur le terrain voisin, ce qui sécurise entièrement votre accès à perpétuité.Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur un petit lot abordable pour "avoir du fun" en forêt sans avoir à acheter une terre de 100 arpents.