Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 249 900 $

À vendreEstimation −66,5 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 198,4 % à notre estimation (418 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 4.31 × la valeur au rôle (290 000 $).
Score de quartier 59.2/10 · transport 45.2 · marche 26.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex + bi-génération pour propriétaire occupant et/ou investisseur, situé dans un des secteurs les plus en demande de la ville de Québec (parc de la Rivière-Saint-Charles, écoles primaire et secondaire, commerces et accès à tous les principaux autoroutes en quelques minutes) Construction 2024 - Encore sous garantie maison neuve Vous y trouverez 2 unités : Un 6 et demi sur 2 étages + loft bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante et un 5 et demi à l'étage (présentement loué avec locataire de confiance) La finition est haut de gamme et sans entretien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez charmés par la cour entièrement clôturée, avec grande piscine hors terre, terrasse couverte, cloisons de verre et coin lounge. Les 2 entrées de voiture peuvent accueillir chacune 4 véhicules facilement. Les visites du logement 5 et demi se feront sous offre d'achat acceptée seulement, mais nous fournirons des photos. Prise de possession à déterminer (début 2027) Exclusions : module de jeux pour enfants et cuisine extérieure (à discuter) Courtiers s'abstenir. --- Automatic translation Magnificent duplex + bi-generation for owner occupant and/or investor, located in one of the most in demand areas of Quebec City (Rivière-Saint-Charles park, elementary and secondary schools, shops and access to all main highways in a few minutes) Construction 2024 - Still under warranty new house You will find 2 units: A 6 and a half on 2 floors + bi-generation loft in the basement with independent entrance and a 5 and a half upstairs (currently rented with a tenant) Trust) The finish is high-end and maintenance free, both inside and out. You will be charmed by the fully fenced yard, with a large above ground pool, covered terrace, glass partitions and lounge area. The 2 car entrances can each accommodate 4 vehicles easily. Visits to unit 5 and a half will be made under an accepted purchase offer only, but we will provide photos. Taking possession to be determined (early 2027) Exclusions: children's play module and outdoor kitchen (to be discussed) Brokers abstain .